市场成交8月重庆主城卖地43亿元万元地再增一宗
原标题：市场成交8月重庆主城卖地43亿元 万元地再增一宗
绿城包揽中央公园两宗地、融信进驻滩子口、成交楼面价突破万元……8月份重庆土地市场颇为“热闹”。
8月份，重庆主城区供应7宗地，供应面积56.45万方，较7月份有所回升，环比上涨150%。
从成交结果看，8月地块无流拍现象。数据显示，8月份重庆主城区成交7宗地，成交面积56.45万方，成交金额42.78亿元。
从单月成交均价来看，8月份重庆主城区土地成交楼面均价为7578元/㎡，与7月份相比下降3%。在成交的7宗地块中，有4宗地块成交地价超过9000元/㎡，蕞高突破万元，推高当月楼面均价。
自2017年起，重庆土地成交楼面价持续上涨。截至今日，目前已有26宗地块成交楼面价突破万元，蕞高达到13549元/㎡。
从成交区域来看，北区遥遥领先，单月成交5宗地块。其中，两江新区成交4宗地，北碚区成交1宗地。西区紧随其后，九龙坡区成交2宗地。本月南区暂无供应。
从成交板块来看，目前关注度颇高的滩子口地块成交一宗居住地块，地块稀缺的中央公园也成交3宗地，吸引多家房企参与竞拍。此外，水土、蔡家、石坪桥板块分别成交1宗地。
从拿地房企来看，绿城首进中央公园，豪掷19.6亿元包揽中央公园两宗居住用地，总土地面积205.69亩。复地105.11亿元斩获中央公园地块，进驻中央公园。此外，融信斩获滩子口和石坪桥地块，九龙坡区再落两子。
随着8月的土地市场完美落幕，2019年8月重庆商住类地块楼面价top5也新鲜出炉。从榜单中可以看出，前4名成交楼面价均超过9000元/㎡，蕞高则突破万元，达到10438元/㎡。
此外，作为主城热门区域，中央公园的成交楼面价仍然较高。而因刷新重庆蕞高成交楼面价而备受关注的滩子口地块，本次成交楼面价虽未突破万元，但仍然超过9500元/㎡，总体来看，成交价较高。
8月份，重庆主城区土地市场三大“冠军”也浮出水面。无论是从成交楼面价、还是成交总价和土地面积来看，非绿城中央公园地块莫属。绿城拿下的其中一宗中央公园地块，成交楼面价10438元/㎡，土地面积110.91亩，成交总价11.05亿元，均为单月蕞高值。值得一提的是，11.05亿元的总金额为近两个月成交总价的峰值。
截止9月19日，9月份重庆主城区供应12宗地，总面积1381亩。其中，纯居住用地有6宗，商住用地有4宗，纯商业用地有2宗。
从区域来看，北区供应6宗地块，西区供应4宗地块，南区仅供应2宗地块。值得一提的是，渝北核心区中央公园供应2宗地块，南岸区核心区南坪、弹子石分别供应一宗地块。
从土地面积来看，有4宗地块土地面积超过100亩。其中，西永一宗地块土地面积达到298亩，为单月蕞高土地面积。
从起拍楼面价来看，9月供应的地块大部分起拍楼面价未超过7000元/㎡。仅有中央公园供应的两宗地块起拍楼面价超过8000元/㎡，蕞高达到8660元/㎡。
版权声明：本文由重庆厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
