三圣股份出售土地使用权
上证报中国证券网讯三圣股份002742）6月21日晚间公告，当天上午公司董事会审议通过了《关于批准签订国有土地使用权收购合同的议案》，同意重庆市北碚区土地整治储备中心收储公司名下坐落于重庆市北碚区三圣组团分区 D1-1/01 和 D2-2/01 地块的国有土地使用权事项，并授权董事长与北碚土储中心签署相关收购合同及后续交易相关手续文件。当天下午，公司与北碚土储中心签订了《国有土地使用权收购合同》。
据悉，此次出售的标的资产土地权证号为渝（2016）北碚区不动产权第 001069057 号、 001069344 号，坐落于北碚区三圣组团分区 D1-1/01 和 D2-2/01，为三圣股份单独所有，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为二类工业用地，土地总面积约311.28亩，使用期限至2066年11月23日。该土地使用权系公司按照于2016年11月8 日与重庆市国土资源和房屋管理局签订的《国有建设用地使用权出让合同》以6434万元合同价款购得，尚未实施项目建设。
本次土地收购定价采用双方共同委托的第三方审计机构进行土地成本审计的方式确定。计价范围包括：土地出让价款、土地出让时缴纳的相关税费、土地出让价款缴纳日起至签订《国有土地使用权收购合同》日止的资金占用利息（五年期内按贷款年基准利率3.85%，以土地出让价款作为计算基准）。 经审计确定本次土地收购价款为约7826.77万元。
三圣股份表示，本次交易预计不会对公司经营业绩产生重大影响。通过本次交易，在政府相关部门的支持下将上述土地使用权纳入政府收储程序，公司将快速回流资金、缓解现金压力，为公司正常运营提供良好的支付能力和信用保障。
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