重庆铜梁：盘活闲置厂房 “旧巢”引“新凤”
为加大盘活高新区闲置资产力度，近年来铜梁加大力度对闲置土地、低效厂房情况进行清理。 2020年以来，通过招商引资和司法拍卖等多种方式，铜梁盘活闲置厂房约40万平方米，加快形成新的经济增长点，为经济发展鼓足后劲。
走进位于铜梁高新区的重庆嘉峰电子有限公司，印刷车间里全自动装备加足马力运转，工作人员们密切关注着生产状况，这里每天能生产7万至8万台电脑配件和软件电路产品。公司副总经理李柏键告诉笔者，能有这样的生产能力离不开厂房规模的扩大，预计公司今年年产值将比去年提高一倍，达到2亿元。
就在一年前，这片厂区还因为前一家企业经营不善而闲置。通过招商引资，嘉丰电子接手了该厂房项目，并完成剩余厂房建设，盘活了闲置土地20亩、闲置厂房1.5万平方米。通过改造、升级，进一步满足生产需要后于去年下半年正式投产，使这一片企业用地焕发生机。
“造成土地闲置、厂房低效原因是多方面的。”铜梁高新区管委会企业服务中心副主任李莉介绍，除了企业经营不善，还包括工程纠纷、产能过剩等。针对这些情况，高新区把盘活闲置低效用地作为突破口，通过招商引资利用一批、督促企业建设利用一批、依法回收一批的方式加快资产盘活，积极推进“腾笼换鸟”，激活闲置资源，使其成为带动工业经济发展新的增长点。
位于铜梁高新区铜合路一侧的重庆科尚达科技有限公司，工人们正在加紧进行厂房内部设备安装。据公司总经理季元东介绍，该公司作为京东方配套企业，从事笔电配件和吸塑产品生产。公司正处于迅速发展阶段，对厂房要求比较急。铜梁高新区管委会根据企业要求，在高新区闲置资产中积极为其协调合适的厂区。经过选择，一个拥有两个大厂房的1万多平米的厂区进入了投资方的视野。通过司法拍卖，厂房于今年4月正式交付到科尚达科技有限公司手中。
“这个厂房的高度和面积非常适合我们生产的需要，这样一来大幅缩短了我们的建设周期，减少投资成本，使我们短时间内就可以快速达到规模生产，并且迅速占领市场、尽快实现利润。”讲起闲置厂房的有效利用，季元东算起经济账，对比自主投建厂房，通过再次利用闲置厂房可以节约很大一部分资金，并且可以快速利用现有厂房实现投产。
“近年来我们将闲置资源利用与招商引资工作相结合，利用‘旧巢’引‘新凤’，有效盘活闲置资源的同时开展精准招商，已引进40余家企业将闲置资产再次利用起来，其中近30家已经投产。”李莉介绍，下一步，将对高新区内闲置厂房进行分类梳理，掌握可使用的闲置厂房的分布、数量、结构，建立闲置资源台账并实时更新；同时在项目招引过程中，将闲置资源进行重点推介，吸引新的投资主体入驻，让一间间闲置旧厂房焕发出新生机。（李慧敏）
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