记者近日从市中小企业局获悉，为提高工业用地效率、推进工业和服务业集约发展，我市计划再新建和改建一批楼宇产业园区，让中小企业以低租金甚至免租入驻。

　　目前，我市有中小企业44万户，占企业总数的九成以上。这些中小企业为全社会提供了590万个就业岗位，贡献了全市超过四成的工业增加值。

　　市中小企业局相关人士介绍，随着生产规模的扩大，缺乏足够的经营场所成为这个庞大的企业群体面临的普遍性难题。同时，产业链上下游不同生产环节的企业，由于分散在城市不同的区域，相互间的物流距离远、交易成本高，难以发挥规模和集约效益。

　　“我们实力不够强，若自己买地建厂房或办公室，一是买不起，二是很难达到工业用地产出强度的指标，同时也不符合企业进园区的集约发展趋势。”一名小企业主说，创业10年，他们一直“蜗居”在租赁的厂房里，因生产条件简陋，甚至流失了部分客户。

　　2012年末，我市开始引导开发商和地方政府建设楼宇工业园，并在园区内设立公共服务平台，统一提供仓储、物流、咨询、融资、技术、人力培训等服务。目前，我市已经建成并投入使用的楼宇产业园区总面积逾千万平方米，入驻企业2000多家。2013年，这些企业实现销售收入820亿元，创利润40亿元，园区内企业的盈利水平普遍高于园区外的企业。

　　为进一步提升中小企业集约发展水平，我市将鼓励和引导社会资本，通过新建和盘活闲置资产，再建设一批楼宇工业园区。对于入驻园区的中小企业，我市也将给予更多优惠政策。例如，入驻园区的生产服务类企业，如果业务量的7成以上在本园区，可享受15%的企业所得税优惠政策；全部税收的地方留成部分，我市拟按比例拿出一部分，对入驻企业予以奖励；企业入驻园区所需要支付的厂房或办公室租金，将主要由市中小企业局和区县政府承担，符合产业导向的企业，甚至能免费入驻。 (记者 吴刚)

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