11 月 19 日，重庆市合川区规划和自然资源局公开出让合川区渭沱镇一宗其他商服用地，土地面积 4.36 万方，起始总价款为总价款 3605.4783 万元。
公告信息显示，该地块是其他商服用地，土地面积为 43576 平方米，容积率小于等于 2.0，建筑密度小于或等于 50，绿化率大于或等于 5，建筑限高小于或等于 60，让年限 40 年。
按照要求，交地时间为缴清成交价款后 3 个月内交地，宗地建设期限为 2 年，竞得人须自交地之日起 11 个月内开工建设，自开工之日起 2 年完成建设。
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我们通常所说的土地增值税清算（包含通知清算、强制清算），是指收入减去扣除项目，计算增值额，寻找适用税率计算土地增值税税款。扣除项目包含五个，分别是：取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、费用、新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格、与转让房地产有关的税金、财政部规定的其他扣除项目。 以上的计算流程指的是销售“新房”的土地增值税计算流程。...
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