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当年，龙湖在北城天街投入了5000万对其进行升级改造，租金收入都达到了2.5亿，可以说是非常成功了。但是，值得注意的是，龙湖是在2010年开始成立部，专门负责公司旗下的发展运营，这或许与对商品住宅市场持续调控导致不确定大增有关。龙湖重庆的成功经验是否能够在全国范围内成功复制，这对龙湖而言是一个重要的挑战。
不过，龙湖的业绩表现非常骄人，去年它刚刚花费了5000多万元对北城天街进行全面升级改造。这个投入为龙湖换来了当年约2.5亿的租金收入，这几乎接近2010年其旗下全部项目的总租金收入。对于这个投入，一位重庆龙湖总经理何长表示：“这是我们为了保持北城天街的综合竞争力而做的，这也是为什么它一直是龙湖的蕞重要项目之一。”
其实这个项目还有一个很少人知道的，就是每年龙湖都会拿出租金收入的1%到3%对北城天街进行细致的改造，与此付出相对应的是每年项目营业额和租金收入的迅猛增长。重庆龙湖北城天街购物中心运营总监蔡勃表示：“我们的收益模式非常好，我们的租客难以撤走，这证明了我们在运营方面的实力和经验。”
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