21两江04(184115)：重庆两江新区开发投资集团有限公司及其发行的公开发行债券跟踪评级报告
评级对象： 重庆两江新区开发投资集团有限公司及其发行的公开发行债券
主体/展望/债项/评级时间 主体/展望/债项/评级时间 主体/展望/债项/评级时间
主要财务数据及指标 跟踪评级观点
上海新世纪资信评估投资服务有限公司（简称本
司（简称两江开投、发行人、该公司或公司）及
其发行的公开发行债券的跟踪评级反映了 2021
年以来两江开投在政策及政府支持、经济和产
业、土地储备及融资渠道等方面保持优势，同时
也反映了公司在债务负担、土地市场、资本性支
出及房地产投资等方面继续面临压力。
? 政策及政府支持。两江新区是国务院批准的第
三个国家级开发开放新区，享有国家西部大开
发新十年的各项政策、内陆保税港区、税收返
经营性现金净流入量 还等优惠政策。两江开投作为两江新区工业开
发区的主要开发投资主体，能够得到国家和地
方政府在政策、资金等方面的大力支持。
? 经济和产业优势。重庆市工业基础较好，近年
来经济持续增长。两江新区聚集了重庆市主导
产业，产业发展环境较好。重庆市及两江新区
较强的经济实力和较好的发展环境可为两江
开投业务运营提供良好的外部条件。
? 土地储备较多。两江开投土地储备丰富，且均
注：发行人数据根据两江开投经审计的 2019-2021年及未经审
位于两江新区范围内，随着两江新区招商引资
计的 2022年头部季度财务数据整理、计算。
环境和经济社会环境的快速优化，公司土地资
产增值潜力较大，可为其业务发展和债务的偿
? 融资渠道畅通。两江开投融资能力较强，融资
渠道丰富，可为其债务的偿付提供一定保障。
上海市汉口路 398号华盛大厦 14F
重庆两江新区开发投资集团有限公司
按照 2022年重庆两江新区开发投资集团有限公司公司债券、2021年头部期重庆两江新区开发投资集团有限公司公司债券、重庆两江新区开发投资集团有限公司 2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）、重庆两江新区开发投资集团有限公司 2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）、重庆两江新区开发投资集团有限公司 2021年面向专业投资者公开发行公司债券（头部期）、重庆两江新区开发投资集团有限公司 2020年度第三期中期票据、重庆两江新区开发投资集团有限公司 2020年度第二期中期票据、重庆两江新区开发投资集团有限公司 2020年度头部期中期票据、2020年头部期重庆两江新区开发投资集团有限公司公司债券、2019 年第二期重庆两江新区开发投资集团有限公司双创孵化专项债券和 2019年头部期重庆两江新区开发投资集团有限公司双创孵化专项债券（分别简称“22两江债”、“21两江债 01”、“21两江 03”、“21两江 02”、“21两江 01”、“20渝两江 MTN003”、“20渝两江 MTN002”、“20渝两江 MTN001”、“20两江债 01”、“19渝两江双创债 02”和“19渝两江双创债 01”）信用评级的跟踪评级安排，本评级机构根据两江开投提供的经审计的 2021 年财务报表、未经审计的 2022年头部季度财务报表及相关经营数据，对两江开投的财务状况、经营状况、现金流量及相关风险进行了动态信息收集和分析，并结合行业发展趋势等方面因素，进行了定期跟踪评级。（未完）
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