新希望·D10天际：鼎立城“芯” 筑就“城市更新”新样本
中新网重庆新闻11月15日电 近年，伴随成渝地区双城经济圈建设提出，成渝“双子星”持续相向发展。时代机遇面前，“川籍”房企新希望瞄准重庆向西“桥头堡”——九龙坡区，将旗下“天系”标杆作品落子九龙坡城“芯”地段。
西部直辖市牵手“川籍”房企，会迸发出怎样的“火花”？继承新希望“天”系血脉，新希望·D10天际能否在九龙坡城“芯”续写辉煌？
10月21日，《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》(下称，《纲要》)公布。
《纲要》明确指出，聚焦核能、航空航天、智能制造和电子信息等领域的战略性产品开发，在四川天府新区、重庆高新区集中布局建设若干重大科技基础设施和一批科教基础设施，引导地方、科研机构和企业建设系列交叉研究平台和科技创新基地，打造学科内涵关联、空间分布集聚的原始创新集群；要依托重庆大学城、重庆高新区等，夯实智能产业、生物医学发展基础，建设西部(重庆)科学城。以“一城多园”模式合作共建西部科学城。
这意味着，重庆以“西部(重庆)科学城”“重庆高新区”为锚点的向西“步伐”愈发清晰、可期。而作为老牌军工重镇、工业大区的九龙坡区，恰好处于向西“风口”的“桥头堡”。
从地理位置来看，奔流向东的长江和横亘南北的中梁山，勾勒出九龙坡区承“中”启“西”的独特的地理范围。九龙坡向东无缝接壤“母城”渝中区；向西承接科学城、大学城及渝西片区广阔的地域。
从产业基础上看，曾今谢家湾的建设厂、杨家坪的空压厂、黄桷坪的发电厂等一批老工业造就了九龙坡区过去一个时代的辉煌；如今，重庆自贸试验区和九龙园区、西彭园区2个国家新型工业化产业示范基地相继落地九龙坡。此外，全国第17个国家级高新区也在为其持续加持“光芒”。
从经济发展上看，九龙坡的表现同样抢眼。数据显示，九龙坡区GDP自2015年突破千亿后，GDP和人均收入常年稳居重庆第二。随着“双城记”登上历史舞台，作为重庆战略向西“桥头堡”的九龙坡区再次被注入新活力。
据《重庆市九龙坡区人民政府工作报告(2021年)》显示，九龙坡已全面融入成渝地区双城经济圈建设和全市“一区两群”协调发展格局，九龙坡迈开“西部科学之城”“南部人文之城”建设新步伐。
机遇面前，九龙坡区乘势而。进一步清晰“三高九龙坡、三宜山水城”的未来发展目标，不断迭新产业能级和城区面貌，持续培育和提高区域的核心竞争力。
一方面，九龙半岛依托世界级的地标建筑——黄桷坪烟囱，以及川美老校区浓厚的艺术氛围，打造成具有国际影响力的长江文化艺术湾区。未来，这里将建设更多符号性的场馆，吸引国际顶尖的大师工作室落户，形成人文艺术地标。
另一方面，位于九龙坡的重庆“老牌”商圈——杨家坪商圈进一步提档升级，引领消费升级。其中，杨家坪商圈的广大新天地项目将打通万象城与杨家坪商圈之间的‘隔断’，实现商圈与万象城无缝衔接，集聚中央商务区功能，成为主城都市区国际交往中心。
在城芯区域，九龙坡更是大手笔地划出了1605亩土地，构建湖泊水生态系统，打造重庆首个国家级湿地公园——彩云湖国家湿地公园。同时也是主城蕞大的生态公园和城市湿地公园，已成为市民休闲度假、运动健身、旅游踏青的出行场所。
鲜花绿树掩映，城市道路洁净，就连老旧的背街小巷也难见垃圾纸屑……这是如今九龙坡城区留给人们的城市印象。这也使得众多头部房企将目光投向了这片“三宜”土地。
2020年9月，新希望地产“鏖战群雄”，与数十家头部房企竞价数轮，蕞终以24.1亿元总价，13091元/㎡的楼面价，将九龙坡区杨家坪核芯地块收入囊中。
中国农业产业化龙头企业之一——新希望集团，也是四川著名的头部企业之一。就在不久前，新希望控股集团进入世界500强席位，位列第390位。
作为新希望集团八大产业板块之一，新希望地产秉持着“产品为根·客户为本”的经营理念，构建了独具匠心的“新希望地产产品金字塔”产品理念，在不断的产品迭代和品质升级中，收获了市场高度的认可。
11月4日，住建部发布《住房和城乡建设部办公厅关于开展头部批城市更新试点工作的通知》，重庆两个区进入21个首批试点城市(区)名单：其中一个是渝中区，另一个就是九龙坡区。
事实上，作为重庆传统居住区，九龙坡区一直将城市更新摆在重要位置，迈步走向国际化、绿色化、智能化、人文化现代城市。
寸土寸金的城芯，其土地的稀缺性已成为人们的共识。毗邻杨家坪商圈核心地块更是如此。加之，“城市更新”步步深入九龙坡发展脉络，城芯之地将再添新活力。
如今，杨家坪商圈在风貌改造、品质提升的同时，将启动“向南”扩容，而铁马工具厂地块，将作为广大新天地项目首期启动范围，未来将与中迪广场、万象城区域连成一片，形成核心区域约3平方公里的主城蕞大商圈，并成为九龙半岛的重要纽带，促使商圈经济一体化。
除此之外，九龙坡还引入实力房企参与城市更新进程。新希望地产，便是其中佼佼者。
事实上，拿地之初，就有不少业内人士猜测，新希望究竟会拿出怎样的作品来匹配这片土地，毕竟，新希望地产旗下“天、麟、官、悦”四大产品系都在市场有着不错的表现。
8月，新希望正式对外公布，将落子旗下“天”系作品，并给出了一个响亮的名字——D10天际。比肩18T、来福士等重庆“豪宅”头部梯队项目。
10月，随着新希望·D10天际项目实景示范区亮相，新希望给予这片土地的“答案”渐渐浮出水面。
步入示范区，首先要穿过“诺曼底花园”，来源于纪梵希的设计灵感，让宁静的环境内到处都充满著文艺与艺术的优雅；
往前踱步来到“挚爱优雅客厅”，静谧水镜桃园、花语伴水浮桥、纯粹阔境水景衬托玉兰花瓣般的建筑映入水中；
会客厅引入了酒店式社交园林景观置于景中，运用简洁流畅的线勾勒优雅曲线，让弧形腰线融入廊架设计之中；
斥资上亿打造的天际美学艺术空间，以玉兰花为造型打造基底，“花瓣”采用不锈钢工艺，金属面板单元块采用无缝拼接设计，形成一个“玉兰花”。
从花园到建筑，从建筑再到景观……漫步在示范区内，会发现这里每一处角落、每一个建筑细节，甚至是服务生的每一个动作都经过精心雕琢。
事实上，新希望“天”系一直是高端品质人居的“集大成者”。从成都太古里旁的“新希望·D10天府”，到温州瓯江旁的“黑珍珠1号”，再到九龙坡区杨家坪商圈旁的新希望·D10天际，新希望“天”系作品始终稳扎核心地段、资源，不断攀登人居品质新高度。
继成都新希望·D10天际曾凭借229米的高度登上亚洲第十大住宅建筑高度之后，新希望将其第二座“天系”落子重庆。不仅保留“天系”的良好基因，是“新希望·D10天际”的一次延续与升级，也是新希望在重庆唯一天系作品。
“每一座伟大的城市，都应有座D10。”这是新希望提出来的slogan，也是新希望正努力兑现的承诺。
据介绍，新希望·D10天际项目占地约95亩，约18万方的建筑体量，整体容积率2.9。毗邻杨家坪核心商圈，这样的容积率十分难得。其中，包含了约2700多方社区商业，满足日常的生活所需。
项目总共分为三个地块，共计由10栋大平层组成，建筑面积约118-252平米，肯定的高端产品。贴合新希望·D10天际封面作品的占位，打造“突破天际”的现代风格都会地标。
鼎立九龙坡繁华的城芯之地，一座城市地标正随着“城市更新”步伐缓缓崛起。市民翘首以盼的“标杆级”高端改善住宅也即将揭开神秘面纱。
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