执行现场强制腾房帮你“搬家”
“僵尸企业”不但占用市场经济资源
且在一定程度上制约县域经济健康发展
为让“僵尸企业”干干净净退出去，将优质企业健健康康引进来，为本地经济发展创造良好的营商环境，云阳法院执行局于2月13日、2月14日组织精干力量，历时二天，将拍卖成交的破产财产顺利交付给买受人云阳某投资公司。
云阳县人和工业园区某运动用品公司，资不抵债，矛盾纠纷突出，土地厂房空置，停产多年，该“僵尸企业”请不出去，招商引资引不进来，成为县域经济发展的一大阻碍。2016年7月7日，云阳法院受理债权人申请该运动用品公司的破产申请，并于2017年8月16日宣告该运动用品公司破产。裁定破产前，该运动用品公司将公司厂房对外出租，涉及租赁企业二十余户。裁定破产后，仍有十二家租赁户将机器设备、生产物资及产品滞留在厂房内，拒绝腾退厂房。
该运动用品公司破产管理人诉至云阳法院，要求各租赁企业退还厂房。判决生效后，破产管理人向云阳法院申请执行，要求各租赁户腾退厂房。2021年11月22日，该运动用品公司的土地及厂房经拍卖成交，买受人为云阳某投资公司。拍卖成交后，十二家租赁户还是以各种理由拒绝腾退厂房。
为尽快实现申请执行人权益，让“僵尸企业”有序退出，盘活闲置资产，云阳法院对强占厂房的各租赁户先后采取强制腾退措施。因该系列案件涉及租赁户众多，矛盾纠纷突出，腾退搬迁工作量巨大，在执行过程中，执行法官耐心细致向租赁企业讲明法律关系及不履行的法律后果，告知其管理人有权单方解除房屋租赁合同，对于解除租赁合同给己方造成的损失可作为债权向管理人进行申报。经数番劝导，大多数租赁户主动履行了腾退义务。
而某服饰公司始终不予配合，拒绝交付已拍卖成交的厂房。经研判，云阳法院决定对其采取强制腾退措施。为此，执行法官前期多次进行现场勘查，制定详细工作预案，仔细核对堆放在厂房内的物品，并邀请破产管理人和买受人现场见证，当场完成交接手续。经过执行人员二天艰苦细致的工作，腾退工作蕞终顺利完成。
法院依法对此类“僵尸企业”作出妥善处置，为工业园区引进新企扫清了障碍，对避免类似情况再次发生起到了良好的宣传示范效用，助力了新旧动能转换，为地方经济提能升级提供了坚实法治保障，有效助力云阳经济高质量发展。
原标题：《执行现场 强制腾房，帮你“搬家”》
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