快下手！8387亩地找买家请注意！下月起挂牌拍卖
昨日地产集团在春季土地推介会上推出的27宗土地，包含15宗居住用地和12宗商住用地，其中，主城区推出地块21宗，面积7397亩，总建筑面积1200万平方米，区县土地主要分布在南川、垫江、长寿、永川、綦江等地。
快下手！8387亩地找买家请注意！下月起挂牌拍卖
地产集团昨在2013年春季土地推介会上，一口气推出27宗土地，覆盖主城9区远郊5个区县
昨日下午，地产集团在江北君豪酒店举行2013年春季土地推介会，一口气推出27宗土地，出让面积共计8387亩，覆盖主城9区、远郊5个区县。
昨日，针对今年前两个月重庆住宅市场的特点，地产集团相关负责人称，目前销售转好，请各位开发商一定要抢抓机遇，趁势而上。这位负责人在结束推介时还补充道：“拿地要快准狠，不手软。”
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昨日地产集团在春季土地推介会上推出的27宗土地，包含15宗居住用地和12宗商住用地，其中，主城区推出地块21宗，面积7397亩，总建筑面积1200万平方米，区县土地主要分布在南川垫江长寿、永川、綦江等地。
这些地块的区位优势如何？空间大不大？投资开发的前景乐观与否？针对这些问题，我们特意选取了其中一些地块进行了展示，但愿能为你的投资开发提供有用的资讯。
本次春季土地推介会拟推出的27宗地块，包含15宗居住用地和12宗商住用地，出让面积共计8387亩。其中，主城区推出地块21宗，面积7397亩，总建筑面积1200万平方米，楼面均价在2500元/平方米左右，容积率1：3；区县土地主要分布在南川、垫江、长寿、永川、綦江等地，楼面均价在1000元/平方米左右。
地产集团表示，这些地块大部分位于我市核心地带，未来增值空间无限。在推介会现场，地产集团首先推介的就是当前最热门的北部新区地块。
北部新区本次推出地块2宗，面积2082亩。“放眼未来，这一片区将打造成为高端生态居住社区，坐享城市的宁静与繁华。”地产集团的推介人员现场这样描绘这两宗土地的未来。
接下来推介人员介绍了位处城市副中心及**片区地块。这些地块包括北碚蔡家、沙坪坝大学城、南岸中央商务区、南岸茶园和大渡口钓鱼嘴等五大潜力片区，共推出地块14宗，面积4916亩。
从地形上看，这些地块被歌乐山、缙云山两大城市“绿肺”隔离，区域内地势平坦，空气清新，随着重要交通要道的建成开通及基础设施建设的日益完善，“城市副中心”加速形成。“以大学城为代表的西部新城宜居价值正在快速提升中，产业、人口的大量聚集使得区域内的住房建设量大增，其后发优势惊人，溢价空间不可估量。”地产集团推介人员对大学城等地的土地十分看好。
而地产集团相关负责人也表示，大学城的土地已很稀缺了，很多开发商早几年就进入了。
在此次推介会上，仍有去年地产集团推介会上的“老面孔”，如位处主城区的商住用地解放碑十八梯、渝中区石板坡。十八梯未来将打造成城市阳台，而石板坡这宗土地尽管只有29亩，但容积率为1，可打造成高端物业。
同样位于主城区的商住用地还有江北观音桥、沙坪坝天星桥等地块，共计7宗，442亩，单宗建筑面积从1万平方米到20万平方米不等。“这些地块稀缺金贵，周边交通便利、配套齐全、热闹繁华、人气旺盛，在此投资置业利好。”地产集团推介人员对这些位于主城区的土地不吝赞美之词。
另外，南川新城、长寿卫古路、綦江、垫江、永川卫星湖等地推出4宗土地，面积947亩。这些土地具有区位优势明显、交通便利、生态资源好的优势，被地产集团认为是打造旅游地产、养老地产、休闲地产的绝佳之地。
从4月起，此次推介会推出的27宗土地将陆续挂牌拍卖。
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北部新区定位于宜居城市示范区、现代都市风貌区。2010年，地产集团储备了位于北部新区核心腹地的22.259平方公里国有土地。储备地块中的重光水库、黄桷水库、肖家沟水库、长田沟水库宛如一串珍珠为整个片区带来灵气和动感。已建成的照母山公园、龙景湖园博园，与正在建设中的中央公园交相辉映，俨然一个巨大的天然绿色氧吧将集团储备地块环抱其中。
肖家沟片区土地位于照母山公园北侧，紧邻肖家沟水库，规划为居住用地，容积率为1.52.5，其中，G12、G13系列地块环绕肖家沟水库周边，连绵起伏的丘陵地地貌，成就了独有的湖景资源。天然的公园及水域景观有着其他地区难以比拟的生态居住优势，也正是这种优势，使得类似性质的土地在重庆。
继万科、香港置地、和记黄埔等多家房地产巨头2010年来进驻这一片区后，2012年集团又成功引进了**资源、中渝地产、金科地产、融创地产等大型房地产开发企业，并成为了重庆市2012年年度房地产投资市场热点区域之一。同时，随着香港置地20万方大型商业体开工建设，这一区域的商业配套也将更加完善。
蔡家组团被列为主城区北部片区的**发展区域。是主城区外围拓展的主要增长点。蔡家储备地块位于蔡家组团中心区域，包括蔡家H、M标准分区全部及G标准分区部分，规划定位为中高档商业居住区。周边已建成的中高档住宅区有中安翡翠湖、红鼎高尔夫球场、水天花园及香溪美林，目前已有北京首恒、浙江保亿、东原地产等大型房地产企业入驻蔡家。
区内的弹子石组团是重庆CBD的重要组成部分。弹子石示范区共11平方公里，由A、B、C、D、E、F六个功能分区组成，是集商业、商务、酒店及住宅功能配套的城市综合体。示范区已完成了高品质的城市设计，确立了以总部经济为核心的产业策略。近年来，龙湖地产、中海地产、九龙仓地产、蓝光地产等品牌企业相继入驻，弹子石的城市形象日益显现。
该地块坐落在渝北区龙塔街道，总面积为35亩。其中，净地面积为33.6亩，道路面积为1.4亩。现为国有存量建设用地。该地块为我集团本次**推出的地块之一。地势平整，紧靠龙头寺公园，东面为**星城6街区，南面为公安局集资房，四面规划为绿地，北面为我市著名的龙头寺交通枢纽站，并配有轻轨站，让您出行更为方便。
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