中指院：3月重庆共成交1宗自持地块且为纯租赁地块
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中指院：3月重庆共成交1宗自持地块 且为纯租赁地块
2020-04-15 21:02 来自河南
中指研究院发布长租公寓市场月度报告。
3月，租赁土地市场整体表现较为冷淡，租赁相关用地成交面积下降，共成交3宗，自持面积13.8万㎡，其中重庆成交1宗纯租赁用地，位于渝北区；杭州成交2宗自持地块，自持比例均不超过5%，且溢价率均较高，其中旭辉竞得的地块靠近产业园区，有一定的租赁需求。
自2016年11月首宗自持地块成交至2020年3月底，全国共计成交自持地块511宗，可供给租赁住房1929万㎡。 租金：3月十大城市中半数城市租金环比下跌
3月，环比来看，北京、上海、武汉、重庆、杭州租金环比下跌，其余五个城市环比均上涨；同比来看，北京、上海、武汉、重庆、杭州、成都租金均下降，其余四个城市上涨，其中上海涨幅最大。
土地：3月重庆成交1宗纯租赁地块，位于渝北区
其中，渝北区唐家沱组团N分区N1-7-1/02(部分)地块简要分析： 3月重庆共成交1宗自持地块，并且为纯租赁地块，要求自持全部住宅，自持期限为10年以上。地块周边无轨道交通等，但临近高速，自交较为便利，附近有商超、药店等生活设施，可满足基本的生活需求。
土地：3月杭州共成交2宗自持地块，自持比例均较低 3月杭州共成交2宗自持地块，自持比例均较低，溢价率接近30%，总自持面积为1.3万㎡。上图所示的地块位于萧山区，此地块周边虽无轨道交通，但临近科创等产业园区，并且有商超、学校等基础生活设施，可满足基本日常生活需求，建成后将为周边产业园区的就业人员解决租住问题。（来源：中国网地产）
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