我们国家的土地分为两类,一类是集体所有，一类则是国家所有，是没有私人用地的。一些工业用地有些开发商却建起了楼房，那这样的楼房合法吗，可不可以买呢，产权有保障吗？下面小编来介绍重庆工业用地建起来的住宅楼敢买吗？

　　我们国家的土地分为两类，一类是集体的，一类则是国家的，是没有私人用地的。一些工业用地有些开发商却建起了楼房，那这样的楼房合法吗，可不可以买呢，产权有保障吗？下面小编来介绍重庆工业用地建起来的住宅楼敢买吗？重庆买工业用地建起来的住宅楼有什么后果？

　　1、在工业园区内的、看似公寓式住宅、实为公寓式的房屋，较好不要购买。此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的公寓住房出售。

　　2、工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％生活服务设施用地，可以办出用房的产权证，但和完全两样，一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。

　　2、符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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