“什么样的项目,能够称得上未来城市化项目的楷模?”巴斯夫欧洲公司执行董事会副薄睦乐介绍了位于德国海德堡的全球蕞大被动屋居住项目“Bahnstadt Heidelberg”,并建议重庆以此为借鉴,将城市化重点放在土地重新规划和老工业区改造方面。

　　海德堡是德国西南内卡河畔一座风景如画的历史名城。从1997年开始,当地启动城市化项目“Bahnstadt Heidelberg”,对该市土地规划和老工业区进行重大调整。

　　“该项目的设计理念非常独特。当地居民停车场几乎全部位于地下,自行车和步行是项目园区内的主要交通方式。”薄睦乐介绍,园区所有建筑均采用被动屋标准,通过加强保温和热回收系统等节能措施,使房屋能耗每平方米每年不超过15千瓦时。

　　“该项目成功,源于当地政府的监督、主导和整体安排。海德堡市强制要求公共和私人投资者,采用被动屋理念和相关标准,并通过制定能源咨询政策、对投资商的激励措施为项目提供支持,这非常值得重庆政府借鉴。”薄睦乐强调,对重庆而言,城市化是一个大命题,做好前期规划非常重要。他还表示,如今在国内常见的“规模大、速度快、成本低”的模式,将来可能引发很多问题。

　　“建议重庆政府跳出眼前,更全面长远地思考城市化问题,将重点放在土地重新规划和老工业区改造上,而不是简单地仅以新建为主。”薄睦乐说。记者 白麟

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