重庆高新区土地储备中心地块招商手册
重庆高新技术产业开发区土地储备中心简介
重庆高新区土地储备中心于2010年10月
正式对外办公，是重庆高新技术产业开发区管 理委员会为优化开发区土地资源配置和合理利
用土地提供服务的专业机构，主要职责是实施
高新区东部区域石桥铺及二郎地区、西部拓展 区白市驿地区的土地储备、收购、整治、出让 等具体工作。通过一年多的发展，中心现有土 地储备存量约6500亩，其中石桥铺及二郎地 区约3000亩，白市驿地区约3500亩，2011 年出让土地3宗，共142亩，成交总价8.26亿
我中心共推介高新区东西部区域12宗地，净面积共约532.6亩。
东部区域二郎科技新城总部经济区、二郎彩云湖片区及大杨石组团高九路、 石桥铺、陈家坪、白马凼片区共10宗地，净面积约474.03亩。
高新区西部拓展区白市驿镇共2宗地，净面积约58.57亩。
一、二郎科技新城总部经济区（2宗）
（一）A4-2地块（原重庆钢球厂）
位于二郎科技新城中心位置，是高新区重点打 造的二郎总部经济群核心区域，地块分为四部分， 地处迎宾大道左侧，紧邻留学生创业园A、B区和 智博中心，与规划的轨道5号线二郎站点，直线米，毗邻申家港公交站场，周边市政道路 完备，交通便捷。A4-2-2一号地块：净面积约 30.06亩，容积率3.5，规划性质为商业金融业， 蕞大建筑规模约7.01万平方米；A4-2-2二号地块： 净面积约15.04亩，容积率3.5，规划性质为商业 金融业，蕞大建筑规模约3.51万平方米；A4-2-3 一号地块：净面积约26.66亩，容积率3.3，规划 性质为二类居住，蕞大建筑规模约5.87万平方米； A4-2-3二号地块：净面积约15亩，容积率3.3，规 划性质为商业金融业，蕞大建筑规模约3.3万平方 米；上述地块已拆迁整治完毕，预计2012年上半 年上市。 （二）A6-1地块（原重庆宗申厂及二标厂家属区） 位于二郎科技新城中心位置，是高新区重点打 造的二郎总部经济群核心区域，地块分为东西两部 分，地处火炬大道北侧，科城大道南侧，紧邻留学 生创业园D区，与规划的轨道5号线二郎站点，直 线米，毗邻申家港公交站场，周边市政 道路完备，交通便捷。西侧地块：净面积约 118.64亩，容积率3.8，规划性质为居住兼容商业， 蕞大建筑规模约30.06万平方米。东侧地块：净面 积约78.38亩，容积率4.8，规划性质为研发兼容 商业，蕞大建筑规模约25.08万平方米。上述地块 正在收购储备及拆迁整治，预计2012年上市。
位于二郎彩云湖片区，北面为成渝高速，南 面为科城路，东面在建的五四大道可通达陈庹 大桥和石坪桥地区，紧邻彩云湖湿地公园，环 境优美，交通便捷，适宜居住。周边已建成协 信天骄城、同天绿岸、观云邸、依云郡小区， 在售在建协信彩云湖1号、兴茂盛世国际、恒基 翠庭、春风与湖、蓝光和骏地产项目。M12-1： 净面积约36.68亩，容积率3.5，规划性质为二 类居住，蕞大建筑规模约8.56万平方米，目前 地块已基本拆迁整治完毕，预计2012年整合后 上市 ；M12-2：净面积约12.23亩，容积率 4.5，规划性质为商业金融业，蕞大建筑规模约 3.67万平方米，目前地块已拆迁整治完毕，预 计2012年整合后上市 ；M12-3：净面积约 11.01亩，容积率4.0，规划性质为商业金融业 兼容交通设施，蕞大建筑规模约2.94万平方米。 目前地块已拆迁整治完毕，正在规划调整，预 计2012年整合后上市。
三、大杨石组团高九路、石桥铺、陈家坪、白马凼地区（5宗）
位于高九路南侧，周边在售在建有 半山公馆、同创高原、逸静花开香地地 产项目，已建同创高原、兴茂晶蓝公馆、
建工新康桥、协信云栖谷小区，步行5
分钟可到达环境优美的烟灯山公园，离 高九路直线米，交通快捷， 临近的渝中区汽车4S店林立，适宜发展 汽车销售等。C17-2：净面积约10.67 亩，容积率4.0，规划性质为商业金融业， 蕞大建筑规模约2.84万平方米。目前地 块已拆迁整治完毕，预计于2012年初上 市。
（二）I-21-1地块（原益弘公司） 位于石桥铺科园四路东侧，科园六路 西侧，谢陈路北侧，紧邻南方君临酒店， 申基索菲特酒店，陈家坪技术展览中心， 周边有华邦制药、赛诺制药等优质企业， 商贸氛围浓厚，配套设施完备，交通快
捷。I-21-1：净面积约5.53亩，正在进
行规划调整，根据高新区石桥铺及二郎 地区城市规划设计修编的初步成果，容 积率调整为4.0，规划性质为商业金融业， 蕞大建筑规模约1.47万平方米。目前地 块已拆迁整治完毕，预计2012年上半年 上市。
位于石杨路南侧，陈庹大桥东侧，地处 陈家坪区域并临近石坪桥地区，通过与陈庹 大桥相连的五四大道可通达二郎彩云湖地区， 周边已建成金海西铁城、地博春天、南方花 园E区文景苑地产项目，在建的春风与湖地 产项目，交通便捷，适宜居住。
N19-1：净面积约11.56亩，容积率3.0， 规划性质为二类居住，蕞大建筑规模约2.31 万平方米，目前地块涉及重庆市水务集团渝 水水务机械公司1.2亩土地及部分厂房，预 计2012年整合后上市。
N21-1：净面积约33.89亩，容积率1.69， 规划性质二类居住，蕞大建筑规模约3.82万 平方米。目前地块已基本拆迁整治完毕，预 计2012年整合后上市。
（四）大杨石组团C09-5（原重庆建筑工程 职业学院） 位于高新区与沙坪坝区交界处，地处 白马凼石小路东北侧，离石小路直线号线 高庙村站点或石桥铺站点，为准轨道交通 地块；向北步行15-20分钟通过高九路可 到达环境优美的平顶山公园一览嘉陵江风 景。周边已建成南方东银大城小爱，南方 香榭里小区，在售在建的富洲新城、康德 城市风云、中房千寻地产项目，并配套重 庆外语学校、新世纪超市白马凼店、商铺 林立，生活快捷方便，安静适宜居家。 C09-5：净面积约68.68亩，容积率4.0， 规划性质为二类居住，蕞大建筑规模约 18.32万平方米。目前地块已收购储备， 学院正在搬迁，预计2013年内上市。
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