且不说跟深圳上海比吧，跟成都比都差一大截。所以，怎么才能把土地卖出高价呢？

　　单纯卖住宅的话，是一锤子买卖，只能收到短期收益。

　　假如拿来修商场的话，像北京的SKP、南京的德基广场、成都的IFS那样，一年销售额可以破百亿，甚至达到200亿，而且每年都可以收税。

　　假如拿来修写字楼的话，上海的写字楼群，每年税收都是1000多个亿，重庆江北嘴这边是100多亿，单栋写字楼纳税蕞多的有35亿，每年都可以收税。

　　但这些，在交易所面前，都是小弟弟。

　　建一个交易所，就相当于开动了巨型印钞机，是一个庞大的造富机器，目前国内也就上海、深圳有证券交易所，极其稀缺，北京后来也弄了个。这就是北京上海深圳繁荣的秘密所在。

　　住宅、商场、写字楼，都只能收当地人民的钱，但交易所收的是全国人民的钱，想收钱了，开动手旁边的印钞机就行，用钱生钱，才能赚蕞多的钱。

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