重庆的土地怎样才能卖出高价?
且不说跟深圳上海比吧,跟成都比都差一大截。所以,怎么才能把土地卖出高价呢?
单纯卖住宅的话,是一锤子买卖,只能收到短期收益。
假如拿来修商场的话,像北京的SKP、南京的德基广场、成都的IFS那样,一年销售额可以破百亿,甚至达到200亿,而且每年都可以收税。
假如拿来修写字楼的话,上海的写字楼群,每年税收都是1000多个亿,重庆江北嘴这边是100多亿,单栋写字楼纳税蕞多的有35亿,每年都可以收税。
但这些,在交易所面前,都是小弟弟。
建一个交易所,就相当于开动了巨型印钞机,是一个庞大的造富机器,目前国内也就上海、深圳有证券交易所,极其稀缺,北京后来也弄了个。这就是北京上海深圳繁荣的秘密所在。
住宅、商场、写字楼,都只能收当地人民的钱,但交易所收的是全国人民的钱,想收钱了,开动手旁边的印钞机就行,用钱生钱,才能赚蕞多的钱。
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