记者14日从全球房地产服务商戴德梁行2016年上半年重庆房地产市场分享会上获悉，2016年上半年重庆商品住宅市场需求大于供应，市场以消化存量为主；未来新增供应量巨大，特色化、差异化业态将成为商业发展方向；未来写字楼发展将迂回前进。

　　数据显示，2016年1月至6月，重庆商品住宅供应量为724.7万平方米，与2015年同期相比下降7.9%。2016年上半年商品住宅成交量991.5万平方米，较2015年同期上涨15.3%。“房地产利好政策、货币宽松政策不断刺激需求入市，以及未来土地供应量收缩，新增供应量减少，将有利于房地产市场去库存。”戴德梁行重庆公司总经理江冰河说。

　　在写字楼方面，截至目前重庆甲级写字楼市场存量约为128万平方米。受益于较为活跃的市场表现，重庆甲级写字楼市场整体空置率并未因为新增供应而上涨，以本年第二季度数据为例，空置率为42.7%，较头部季度微降了1个百分点。

　　“虽然营改增等政策在一定程度上有利于推动写字楼销售和租赁的需求，但短期内难以对市场带来较大影响。所以近期写字楼市场仍面临较大去化压力。”戴德梁行华西区企业服务部董事刘聪聪透露，巨大的供应量是重庆写字楼市场发展中无法回避的问题，但长期来看，受益于政府积极进行经济结构和产业结构调整，服务业和金融业为代表的第三产业快速发展或将为当地写字楼市场提供机遇。

　　值得注意的是，因2016年第二季度当地没有优质商业物业投入市场，重庆优质商业物业存量至今依然为283万平方米，空置率较2016年头部季度微升至10.5%。戴德梁行重庆商业地产部助理董事唐正艺认为，当传统商业竞争愈演愈激烈，而消费者购物理念和习惯也在与时俱进，特色化、差异化业态将成为未来商业的重点发展方向。

　　·重庆首份高考录取通知书发放 考生被重师录取

　　·22位台湾大学生游学重庆 品巴渝文化览三峡盛景

　　·百余名台湾师生相聚重庆开启巴渝文化教育参访之旅

　　·今年重庆逾197万人次因暴雨洪水受灾 直接损失超23亿

　　·中国西部直辖市重庆打通关节 与欧美澳亚相连

　　·重庆会展经济全面发力 悦来正成世界会展“新地标”

　　·首批沿海城市开放40年带来什么

　　·加快推进城市“三大工程”建设

　　·江苏推动创新链产业链深度融合

　　·多地严查！电动自行车超标改装为何盛行？

　　·全面提升中西部教育发展水平成效显著

　　·关注基层减负：多地整治滥挂牌、多建群等问题

　　·各地应对高温“烤”验全力保障夏播

　　·做好金融“五篇大文章” 促进区域经济发展

　　·陆家嘴论坛释放金融政策多重信号

　　·从北京去香港坐D909:夕发朝至 一点不耽误事儿

　　·横琴封关运行百日“关键词”——便利、高效...

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号