重庆市永川区人民法院关于重庆市大足区龙水镇龙水路498号13幢1-1厂房（头部次拍卖）的公告
（延时的除外）在重庆市永川区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：重庆市永川区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：重庆市大足区龙水镇龙水路498号13幢1-1#厂房
据评估报告显示：所在物业名称：中国西部五金科技城钢材模具市场。标的物建筑面积合计为1588.77㎡、套内面积合计：1563.44㎡；房屋产权证号：210房地证2013字第12519号。土地使用权终止时间：2051年6月16日。房屋用途：商业用房、土地使用权类型:出让。所在建筑物建成于约2012年房屋结构为钢混结构，商业楼共三层。目前与大足区龙水镇龙水路498号13幢同幢楼的其他商服用房连通作“重庆越申工贸有限公司”厂房使用。（评估价值时点：2018年1月10日）。
注：1、据重庆来拍网络科技有限公司向物业工作人员调查了解到，
房产所欠水电气物业费用不详，请竞买人进行实地了解，所欠费用由买受人承担（勘验人员仅就水电气、物业费等相关欠费情况进行了调查，其他欠费情况请竞买人自行到相关部门了解）。
2、房产目前与大足区龙水镇龙水路498号13幢同幢楼的其他商服用房连通作“重庆越申工贸有限公司”厂房使用（租期：2014年4月1日到2036年3月31日、租金：房屋与1-2、1-3、1-5共同出租，租金每年6万8千元，每五年租金递增百分之五）。详细清单请下载评估报告电子版。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价：603.73万元，起拍价：543万元，保证金：28万元，增价幅度:20000元(以及其整倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍公司安排）。重庆来拍网络科技有限公司联系电话： 或登录自助预约,或关注“来拍呀”微信公众号完成自助预约。
二、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价蕞高的竞价人则竞买成功）
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者，请于2018年4月26日前与本院联系。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2018年5月14日前缴入法院指定账户。（开户单位：重庆市永川区人民法院案款专户，开户行：中国建设银行股份有限公司永川支行；账号：24255）
九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十一,法院有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖。
十二、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：重庆来拍网络科技有限公司联系电线 （贾老师）或登录自助预约，或关注“来拍呀”微信公众号完成自助预约。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系地址：重庆市永川区萱花路745号
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