重庆市732亿元出让3宗住宅用地碧桂园4亿元竞得武隆区一宗
中国网地产讯 8月10日，重庆市成功出让3宗住宅用地，总出让面积117068㎡，总起始价59924万元，总成交价73227万元。
重庆极地实业有限公司（碧桂园）4亿元竞得南城中央广场二期东侧地块，楼面价2250元/㎡，溢价率49.83%。
资料显示，该地块编号为WL2019-1-2号，位于武隆区凤山街道建设东路。宗地面积29630㎡，总建筑面积≤241153㎡，其中计容建筑面积≤177780㎡。起始价26697万元，竞买保证金15000万元，建筑密度≤32.5%，绿地率≥18.45%，建筑高度≤100米。
出让文件显示，拟出让地块属危旧房改造项目，须带经区规委会审定的规划设计方案公开出让；居住用地按1.5㎡/户的标准配置体育活动场地；地块交地之日起3个月内动工，动工之日起3年内竣工。
该地块停车位配建指标按2020年区规委会第2次会议审定规划设计方案执行 (1700个，其中地下1650个，地上50个)；地块公共服务设施：公厕和一座24小时自助图书馆。
由区建设投资（集团）公司与竞得人签订回购安置协议，竞得人根据回购安置协议约定提供回购安置房，其中住宅建筑面积16607.34㎡；商业套内面积3795.89㎡（建筑面积约4145.72㎡），回购安置费用按照2019年10月十四届区委常委会上明确的建筑面积住宅5420元/㎡、商业6535元/㎡折算后为11710万元，若实际回购房屋面积折算费用低于11710万元的，回购安置费用按照实际回购安置面积折算费用进行结算，若实际回购房屋面积折算费用高于11710万元的，超出的部分由竞得人自行承担。
重庆市江津区滨耀建设开发有限公司以33227万元摘得南华新居D-04-07号、D-03-03号地块。
D-04-07号地块成交价20531万元，楼面价1520元/㎡。该地块位于南华新居组团，出让面积81亩，起始价20531万元，竞买保证金4110万元，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
出让文件显示，该宗地在签订土地出让合同后5个工作日内以现状交地，交地后3个月内开工，开工后30个月内竣工。该项目应采用装配式建筑或装配式建造方式。
竞得人须按有关标准在地块临城市道路区域配套建设不少于1座公共厕所，每个公共厕所建筑面积不小于50平方米，建成后无偿移交区政府管理。
D-03-03号地块成交价12696万元，楼面价1520元/㎡。该地块位于南华新居组团，出让面积50亩，起始价12696万元，竞买保证金2540万元，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
出让文件显示，该宗地在签订土地出让合同后5个工作日内以现状交地，交地后3个月内开工，开工后24个月内竣工。
竞得人须按有关标准在该地块临城市道路区域配套建设不少于1座公共厕所，每个公共厕所建筑面积不小于50平方米，建成后无偿移交区政府管理。
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