重庆巴南：全面完成年度土地供应任务
中新网重庆新闻12月31日电(宋文励)记者31日从巴南区土地整治储备中心获悉，近日巴南区界石S分区地块约610亩土地挂牌公示，实现综合价金约30亿元，创造了巴南单块土地出让价金额蕞多纪录。至此，巴南区实现2020年全区土地供应综合价金121.49亿元。
据介绍，该宗地创下巴南土地供应效率之蕞，从入库到招拍挂，仅用3个月就完成之前需要2年以上才能完成的“两规”覆盖、征地批文取得、征地拆迁和土地出让手续办理等程序，展现了巴南发展“加速度”。
今年年初，纳入巴南土地出让计划的重点地块天明组团宗地359亩和鹿角唯泰800亩受渝昆高速走向、控规编制等影响，年内无法出让，土地综合价金任务完成出现30亿元缺口。为此，巴南区转变思路、调整计划，迅速摸清全区土地家底，科学研判、全面分析存量增量土地情况，立即锁定目标。
“我们将今年8月新取得规划指标界石S分区土地纳入下半年土地出让计划，及时有效破解了全区土地出让困境。”巴南区土地整治储备中心主任刘智介绍，通过全区相关部门通力协作，今年12月成功出让地块界石S分区1期，面积约610亩，建筑规模734546平方米，综合价金约30亿元。
为全面完成全年土地出让任务，巴南区委、区政府高度重视土地出让工作，成立规划资源、资金保障、征收拆迁、林地指标、土地出让5个专业小组，及时解决土地出让的林地指标、规划指标、拆迁资金等疑难问题。同时，各相关部门协调作战、紧密配合，与区属国有公司强力配合，形成齐抓共管界石S分区土地出让合力。
巴南区规划自然资源局牵头，区经济园区专人蹲点落实，以预发规划条件的方式先行申请界石S分区市场价评估及后续手续办理，从取得征地批文到核发正式规划条件仅耗时1天。区征地中心牵头组建拆迁攻坚专班，界石镇、南泉街道配强力量全力推进，3个月基本完成整个S分区3700亩征地拆迁，仅用2个多月完成界石S分区地块690亩拆迁，从征地批文取得到招拍挂所有手续办理仅用4个工作日，从土地出让资料报送到会审仅用1小时，出让耗时压缩90%。
通过全区相关部门通力协作，本次出让地块界石S分区1期，创造了巴南区单块土地出让价金额蕞多纪录，实现2020年全区土地供应综合价金121.49亿元的喜人成绩。
“界石S分区以招商勾地为引挚，成功引入万科、融创、金科、保利等全国知名房企打造品质楼盘，全面开启以地块出让带动界石片区城市建设开发成型成势模式。”刘智介绍，目前，众多房地产企业看到巴南的发展机会后争先入驻巴南，已包括龙湖、金科、碧桂园、恒大等20余家全国知名房企。
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