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重庆土拍“小阳春”巴南置业推荐保利•大国璟

admin8个月前 (09-29)重庆产业信息109

　　[摘要] 在3月的“拍地大战”上，楼面价屡创新高，让不少购房者看到了楼市“小阳春”的到来，再次迸发购房的热情。作为重庆主城面积的区域，巴南区的住宅产品市场有着广阔的拓展空间。

　　在3月的“拍地大战”上，楼面价屡创新高，让不少购房者看到了楼市“小阳春”的到来，再次迸发购房的热情。但房子始终不是快消品，喜欢就好。买房子除区域之外，更看重的是区位、开发企业、环境等。如果我们将这些因素统统综合起来，位于巴南龙洲湾的保利大国璟不失为一个不错的选择。

　　后来居上，巴南成为主城楼市又一热土

　　纵观主城楼市，巴南逐渐在主城市场中以后来居上的姿态，成为重庆房地产市场销售的领军者。以去年为例，巴南区销售新房住宅483万方，供应量和销售量排名主城第二，占主城市场约18%的份额！这意味着每50个在重庆买房的人，有9个会选择巴南！而在今年过去的几个月，巴南更进一步，商品房成交量跃升且稳居重庆主城！

　　越来越多的人看好巴南并非空穴来风，这一切都得益于区域优势的加持。

　　作为重庆主城面积的区域，巴南区的住宅产品市场有着广阔的拓展空间。不同于母城渝中的“高密”，产品多以改善型为主，容积率偏低是巴南区的先天优势。也不同于中央公园的“”，整个巴南拥有丰厚自然资源，茶花广场、汇景欢乐园、巴文化公园等九大公园区域配套，居住于此，生活更惬意。

　　新兴区域发展，离不开经济引擎的助推

　　相比于在上月“拍地大战”上让众人大吃一惊的水土地块，巴南有着更为强劲的上升力。2018年，巴南GDP总值781.2亿元，增速在主城九区排第2位！高速发展的巴南，也带来了源源不断的人口流入，以过去三年为统计，巴南区人口由60万增长到100.58万人，并且区域常住人口呈持续增长趋势。这一幕，像极了十年前的大竹林、照母山区域。

　　与巨大区域价值相对应，是巴南仍旧处在主城楼市的价格洼地。据了解，2018年巴南区新房均价为9519元/㎡，与重庆主城整体均价存在2000元的差距，更别提门槛高的北区。如此大的剪刀差，正是购房者苦寻的高性价比的理想区域。

　　树立南区标杆，保利大国璟高端发力

　　保利大国璟，以“非国家战略城市不取”和“非文化土壤不取”的择址原则，落址巴南龙洲湾,汇聚城市繁华。近靠巴南万达广场，东邻6000亩的南山森林，观铜锣山脉，箭滩河滨独特景观，这是一个进则繁华、退则宁静的诗意居所，既可享受繁华商圈的生活便利，又能远眺国色山河的无限风光。

　　在园林景观上，保利大国璟打造低密度住区，两园三轴六苑十二巷敬启璟致生活，启幕巴南人居新篇章。

　　在产品细节上，2梯3户的山河洋楼，大阳台、多卧室院境飘窗、约7.1米巨幕宽厅，秉持对居住舒适度的追求，成就了山河洋楼独树一帜的尺度与布局。大国情怀的国派洋墅，入户私家花园、大挑空、大退台设计等，以张弛有度的空间秩序，容纳生活的百变情感。