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　　重庆九龙坡区的东鹏南侧零星用地再开发项目，成功入选全国低效用地再开发首批典型案例。项目通过整合零星用地，极大提升了土地利用率和企业生产效益，为未来发展提供了重要动力。

　　近日，自然资源部公布了《低效用地再开发试点头部批典型案例》，全国共有18个项目入选，重庆市九龙坡区的东鹏南侧零星用地整合盘活项目位列其中。该项目位于西部科学城西彭工业园区，面积为0.4公顷。东鹏维他命饮料有限公司近年来迅猛发展，但受限于现有厂房的场地不足，急需扩充生产线。

　　在多方推动下，重庆市和九龙坡区规划和自然资源局通过整合利用“边角地”“夹心地”等零星土地，满足了东鹏公司的扩能需求。这0.4公顷的土地被规划为二类工业用地，东鹏公司不仅新建了厂房和生产线，还共享了现有厂区的配套设施，有效节约了开发建设成本和时间。

　　东鹏南侧零星用地再开发项目不仅盘活了存量土地资源，提高了土地利用率，还为企业的发展带来了实质性的效益。土地容积率从0.98提升至1.21，建筑面积增加了2.47万平方米，企业生产空间得到保障。同时，新项目预计带来亩均产值1200万元、亩均增加值281万元、亩均税收90万元，经济效益明显。值得一提的是，项目建成后将采用先进技术和严格标准，配置自动化智能生产线，不仅提高了生产效率，还为当地带来了60-80个就业岗位，实现多方共赢。通过这个项目，重庆展示了低效用地再开发的巨大潜力和成效，为其他地区提供了宝贵的经验和借鉴。

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