重庆产业园区概况
沙盘说辞 一、 区位（大规划） 重庆两江新区水土高新技术产业园（以下简称：水土高新园）是重庆两江新 区的重要组成部分，位于北碚区水土镇，成立于 2010 年 8 月 18 日。水土高新 园处在重要的高新技术产业带上，也是两江新区重点打造的热点地区。园区规划 面积约 118 平方公里，可开发利用面积 79 平方公里，规划人口达到目 50 万左 右，空间发展容量巨大。水土高新技术产业园隶属国家级产业园区，处于重庆中 心城区的外沿线，东连渝北区，南邻沙坪坝区，西接合川区，北靠华蓥市，位于 北碚区嘉陵江东畔。距重庆市江北国际机场约 10 公里、都市中心商圈 22 公里、 寸滩保税港区 20 公里， 重庆悦来国际会展中心 2 公里， 快速驳接国道 212 线和 渝武高速、渝广高速（规划中）、悦复大道、万兴路、碚金大道以及外环高速等 7 条主要干道，交通优势非常明显。 重庆两江新区水土高新技术产业园（以下简称：水土高新园）集中发展研发创 新和高新技术产业，按照两江新区“1 心 4 带”中低碳生态产业带的布局要求， 深化以 2.5 代产业为主的产业发展规划。目前，水土高新园已布局数据城、电子 城、医疗城、教育城，发展 2.5 代产业，重点发展电子信息、云计算、生物医药、 机器人产业、软件及服务外包等重点产业。目前，全球蕞大的离岸数据处理中心 “两江国际云计算中心项目”已开工建设，新加坡太平洋电信、中国联合网络通 信有限公司、中国国际电子商务公司、北大方正集团、深圳立业集团、佛山精进 能源公司、重庆北斗导航应用技术公司、京东方、上海超硅、重庆博腾制药公司 等一批国内外 500 强企业已入驻园区。水土高新园将建成内陆具有强大核心竞 争力的高技术产业基地、创新中心、科技新城和生态宜居新城区。预计到 2020 4 年，工业总产值达到 1000 亿元。 二、 交通 本项目距主城区约 24 公里 25 分钟车程； 距寸滩深水港约 20 公里 22 分 钟车程；同时嘉陵江千吨级航运直达园区港口，距江北机场约 10 公里 10 分 钟车程，北碚火车站 8 公里 10 分钟车程。2013 年底即将通车的悦复大道， 大大拉近水土与悦来以及主城距离，规划中渝广高速从东侧穿过，交通较为 方便快捷。外环绕城高速穿越园区而过，是西永微电园到机场的高速必经之 路， 重庆中环线 号线 号线、嘉陵江水土大桥也在建设 中，通达后直接拉近到北碚中心的距离。 三、 品牌 联东集团创立于 1991 年 6 月，历经 21 年发展，已成为集建筑模板、产 业园区运营和投资业务为一体的集团公司。集团资产 200 多亿元， 拥有 5000 4 多名员工，设有模板和产业园区两个专业集团，拥有二十多家子公司，分布 于北京、上海、天津、重庆、沈阳、无锡、西安、成都等地。 预计 2015 年 全国将布局 100 多个产业园。 集团 2012 年实现销售额超 85 亿元， 税收超 7 亿元，核心业务和布局已具规模，全国年开工量达到 500 万平方米，奠定了 行业领先地位。业内已形成“住宅看万科，商业看万达，产业看联东”的行 业共识。目前，集团是北京银行第 8 大股东，天津北辰银行第 1 大股东，幵 成功参股东方证券等金融机构。 联东 U 谷一直致力于助推区域经济发展、助力企业成长的战略目标，在产 业园区业务方面，我们已经形成了全国性的规模和布局，在北京、上海、天津、 重庆、无锡、沈阳、青岛等 16 城 28 园区，是目前国内开发规模蕞大，产品类 型蕞齐全、运营体系蕞完善的产业园区开发企业！ 在 2012 年国务院发展研究中心企业研究所和中国指数研究院联合发布的排 名中，联东 U 谷位居“中国产业园区十强企业排行榜”“中国产业园区品牌价 、 值排行榜” 头部名。 重庆联东金翔投资有限公司是北京联东集团的全资子公司，联东集团是一 家集团化公司企业，集建筑模板、产业园区和投资业务为一体，目前已经有了二 十年的发展历史。联东 U 谷是目前产业园区界非常知名的品牌，也是国内蕞先 做产业园区的企业之一，具有专业化和体系化的市场运作能力。 4
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