重庆“向南看”巴南38宗8131亩土地全球招商
去年，全市拉开“五大功能区”建设序幕。如今，肩负起都市功能拓展区“向南加力度”的巴南，正成为重庆都市功能拓展区发展主战场，迎来了重庆主城向南发展的战略性机遇。
1月28日，巴南举办“2015年城市推介会”，集中推出近2至3年出让的38宗、总计8131亩土地，面向全球招商，加快城市建设，积极承接国家中心城市经济辐射，主动担负起都市功能拓展区扩张城市空间、拓展城市功能的任务。
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38宗8131亩土地加速巴南城市功能拓展
本次推出地块主要集中在重庆中央活动区（CAZ）、中央休闲购物区（CSD）、界石-南彭产城融合区，具有代表性的地块有：
CAZ-李家沱_花溪组团1号地块，净用地158亩，平均容积率3.5，总建筑规模37万方。地处李家沱商圈核心，北临长江，自然亲水、生态休闲，适宜打造国际品质的酒店公寓、主题商业街及高品质住宅。
CAZ-李家沱_花溪组团2号地块，净用地412亩，平均容积率3，总建筑规模81.6万方。地块位于李家沱商圈核心，西临长江，与九龙坡、大渡口区隔江相望。紧靠巴滨路、距内环快速路华陶立交出口仅1公里。适宜打造国际文化及生活体验地。
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CAZ-李家沱_花溪组团4号、5号、6号、7号、8号地块，净用地816亩，平均容积率2.7，总建筑规模145万方。地块位于巴滨路中段，西临长江，东靠内环快速路，北接马桑溪长江大桥，珠江御龙天下等大型综合体项目配套。适宜打造康体娱乐特色街、高端居住社区。
CAZ-李家沱_花溪组团11号地块，净用地160亩，平均容积率3.2，总建筑规模33.7万方。地块南邻花溪河，东靠渝南分流道，紧邻重庆理工大学、重庆清华中学，周边人口密集、配套成熟，适宜打造特色商街、主题酒店、高品质住宅。
CAZ-龙洲湾—高职城组团1号地块，净用地389亩，平均容积率2.1，总建筑规模55.5万方。地块紧邻珠江主题公园、阳春湿地公园、博澳君禧天地，北靠即将开工建设的白居寺长江大桥，适宜打造特色主题酒店、滨江商业街、高品质洋房社区。
CAZ-龙洲湾—高职城组团3号地块，净用地329.7亩，平均容积率2.2，总建筑规模48.8万方。地块北接即将开工建设的白居寺长江大桥，西邻内环快速路，东靠渝南分流道，交通便捷，花溪河贯穿其中，白鹭成群、亲水生态，适宜打造专业市场、特色酒店、高端洋房社区。
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CAZ-龙洲湾—高职城组团8号地块，净用地116亩，平均容积率1.05，总建筑规模8.1万方。地块东靠铜锣山森林公园，无缝毗邻远洋国际高尔夫球场，是主城稀缺的高端别墅物业投资宝地。适宜开发独栋别墅、高品质低密度阔景洋房项目。
CAZ-龙洲湾—高职城组团9号、10号、11号地块，净用地745.6亩，平均容积率2.1，总建筑规模104.5万方。地块位于龙洲湾商圈核心区域，坐拥万达广场、海洋公园等大型商业、娱乐项目配套和凤凰中国西部文化产业城、德普剑桥国际学校等文化教育项目配套，周边人气、商气高度汇集，东靠铜锣山，入则幽静，出则繁华。适合打造特色商业街、主题酒店、高品质洋房社区。
CAZ-龙洲湾—高职城组团16号地块，净用地，194亩，平均容积率3，总建筑规模38.9万方。地处重庆高职城起点，东靠铜锣山，南侧为职教城学区，地块下蕴含丰富的温泉资源，适宜打造高品质洋房社区。
CAZ-鱼洞组团1号地块，净用地144亩，平均容积率3.46，总建筑规划37.5万方。地块位于鱼洞商圈核心区域，紧邻鱼洞人民广场、商社江等人口聚集区，周边商业氛围浓厚，适宜打造商业综合体、高品质社区。
界石-南彭组团1号地块，净用地378.5亩，平均容积率2.23，总建筑规模56.5万方。地块位于界石经济园区入口大道和东城大道交汇处，北接鹿角高端住宅区，南靠重庆公路物流基地，东临樵坪山风景区，配套设施完善，极具商业价值。距内环高速南环出口500米，交通便捷。适宜打造酒店公寓、主题商街、高品质住宅。
界石-南彭组团2号地块，净用地257亩，平均容积率2，总建筑规模34万方。地块位于南彭贸易物流基地产城融合区核心，周边有重庆·香港工业园、京东电商产业园、重庆华南城专业市场等大型产业项目，商贸产业高度聚集。毗邻东城大道、百合立交等主要交通干道，交通便捷。适宜打造高品质地产项目。
2013年1月，重庆中央活动区（CAZ）闪耀登场。从2013年CAZ发布之时万达、旭辉、融创、保利、东原、珠江、招商等知名地产大鳄抢先布局，到2014年CAZ提速建设期间海洋公园、珠江欢乐园、巴文化电影主题公园、德普国际学校等重大城市功能性项目的相继动工建设，近两年时间过去，以巴滨路为襟联动李家沱、花溪、龙洲湾、鱼洞等区域的CAZ轮廓越发清晰、闪耀。
随着CAZ建设，巴南将拥有主城南部较大的商业中心—万达广场、重庆排名前列德式啤酒小镇—德国啤酒小镇、重庆排名前列动漫科技体验地—珠江欢乐园、重庆重要人文艺术聚集地—龙舞剧院等，满足市民“吃喝玩乐游购娱”所有畅想，成为全市休闲娱乐的引领标杆。
市民期待已久的汉海极地海洋公园已重新选址龙洲湾通江广场，并于2014年12月底开建，它将缔造“让人去了还想再去”的主城都市游玩目的地梦想。整个公园的打造将利用山水地型,不仅让市民看到海洋生物,也通过原有的山地地形打造公园内游乐设施。
位于海洋公园旁的龙舞剧院于2014年正式签约入驻。该项目由香港华夏文化旅游投资控股投资建设，投资3.4亿将建设龙舞剧院、音乐厅、非遗展厅、艺术培训中心，2017年建成后可组织国内外专业级别的音乐表演和比赛，将成为重庆重要的人文艺术集聚地及都市旅游目的地。
随着海洋公园的重新选址，新的文化休闲娱乐项目跟着上马，李家沱大桥下将建设德国啤酒风情小镇，打造集啤酒文化展示、裸眼3D主题秀、特色餐饮、风情酒吧街、主题酒店、休闲娱乐、主题演绎等设施于一体的4A级国家风景区，以后市民们可到这里感受德国啤酒文化,喝新鲜的原浆啤酒。
中德马术运动公园也惊艳亮相巴滨路,在这里已经举办了数场大型马术表演。
预计今年巴南万达广场购物中心将在龙洲湾商圈敞开大门，届时，主力百货、超市、万达影城、宝贝王儿童主题乐园、大玩家电玩城等商家将次第亮相，为巴南商圈建设注入强劲的动力。
随着一个个重大项目相继建成，以及“环中国”国际自行车赛、重庆国际马拉松赛等大型体育赛事在巴滨路上的激烈角逐，一个充满活力、商机、人气的CAZ吸引着越来越多人驻足巴南、品享巴南、回忆巴南。
CSD缔造高端休闲购物居住新生态
鹿角新城坐落于素有“两大肺叶”之称的南山、樵坪山之间,花溪河蜿蜒东西，区域内温泉丰富，养生文化发达，境内山、水、林、泉、瀑、洞之胜皆具。
根据市政府规划，鹿角新城被定位为与茶园、大学城、鸳鸯等齐名的重庆“二环时代”21个大型聚居区之一，新城规划总面积15平方公里，未来将承载约21万人。
根据“中央文化休闲活动区”的功能定位，巴南将致力于把鹿角新城打造为中央休闲购物区（CSD），大力发展休闲购物、文化娱乐、养生养老、金融服务及信息办公等业态。
立体交通体系的逐渐完善为鹿角新城的崛起奠定了基础。据悉，轨道6号线将与茶园连接，规划中的轨道8号线号线将经过鹿角新城，为区域居住人口的出行提供便捷。其中,较具代表性的连接内环快速路的鹿角立交现已建成通车,北接茶园、南连界石的南北干道“东城大道”正在建设中,未来将与茶园新区的米兰路无缝对接。此外，规划中的燕尾山隧道打通后，鹿角新城将通过该隧道与南泉大道相连，蕞终实现5分钟车程即到李家沱片区，快速融入主城生活。南山隧道和东水门大桥也将使鹿角新城与渝中区的距离大大缩短。
融创作为力捧鹿角区域的代表，数百亿元巨资投入，为消费者奉献一座3600亩的欧洲花园城——融创·欧麓花园城，这足以看出高端房地产企业对鹿角区域价值的认同。
据悉，鹿角新城目前已有全国知名房企融创集团、协信集团等入驻开发。同时，位于鹿角新城附近的南温泉已入驻南温泉抗衰老临床医学合作中心、西部美都等大健康产业项目，拟打造全国排名前列整形美容抗衰示范区域。
界石-南彭高端产业集聚之城正在崛起
刚刚过去的2014年，无论开年“大戏”，还是压轴“大戏”都异常精彩。
2014年1月17日，领衔行业的商贸物流航母—华南城正式签约入驻重庆南彭贸易物流基地。从1月17日签约入驻到3月28日开工建设、6月28日万人招商推介会，作为市政府重点建设项目的华南城正以“富在华南城、旺在南重庆”的恢弘气度建设规模大、档次高、品种全的西部商贸物流中心，先进西南商贸物流业。
重庆华南城总投资200亿，规划建筑面积1350万平方米，一期预计今年年底完工，将打造成集商贸交易、物流集散、会议展览、电子商务、信息交流、金融服务、文化产业等功能于一体的超大规模现代综合商贸物流城。
目前，重庆华南城所在的重庆南彭贸易物流基地已有20个项目签约入驻，投资额超过500亿元，其定位不仅仅是一个物流基地，而是要建成一个新兴商贸物流城市。这里商贸物流“五大业态”齐全：一是代表专业市场的华南城将形成千亿级专业市场规模；二是代表未来商贸发展方向的电商京东商城现已开始营运，2014年年销售额突破20亿；三是以普洛斯为代表的第三方物流，一期招商已完成；四是具有代表中国蕞发达的第四方物流企业浙江传化；五是增值加工产业，有作为市级重点项目的香港工业园。
2014年底的压轴大戏，12月30日，投资120亿的“惠科液晶面板第8.5代生产线项目”正式落户重庆界石数码产业园。
该项目是全市继京东方、富士康后第三家液晶面板生产企业，建成后将形成年产值200—300亿的平板显示产业集群，预计可撬动关上下游及相服务业上千亿。
此外，在重庆界石数码产业园已有100亿级高端液晶整机——惠科液晶显示器和液晶电视，占全市笔电机壳半壁江山的台湾圣美等近20家电子信息企业相继投产，到2020年园区就业人口达15万。
为整个界石数码产业园量身定制的重量级商业综合体——重庆万象城市广场已于2014年年初动工建设，将于今年年底建成开业。该项目引入了国际上较先进的主流商业模式——LIFESTYLECENTER国际时尚生活方式中心，将打造集时尚购物、餐饮、娱乐及生活休闲为一体的中高端生活体验式购物广场。
同时，界石-南彭片区还规划布局了城市商业居住及休闲旅游项目，水、电、气、通信以及学校、医院等基础设施同步跟进，三至五年内，一座“产城融合、宜商宜居”的新城将崛起于此。
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