重庆89宗8200亩土地招亲 楼面地价平均2500元㎡
从我市1-2月楼市成交量来看，销售走出一波好行情。为促进我市房地产市场平稳健康发展、满足土地供应，昨日，在重庆地产集团2012年春季土地推介会上，拟供地23个地块、89宗土地，国内外100余家房地产开发商参加。
其中，北部新区土地供应面积蕞大，约占此次推介土地总面积的四成；主城“十大开发片区”之一的钓鱼嘴片区，也亮相推介会供应土地。
市地产集团拟供地总面积达8200余亩，与去年同期推介的地块面积差不多。商业用地870亩，可建筑量170万平方米；居住用地7330亩，可建筑量1000万平方米。平均容积率2.3，楼面地价平均2500元/平方米。
“区域规划合理、基础设施完善、交通便利、升值潜力大，是这次推介会拟出让地块的特点。”市地产集团相关负责人说。
两江新区发展比较快，这个范围推出了北部新区地块、武警七支队地块。北部新区此轮土地供应面积蕞大，约有3200亩，位北部新区经开园肖家沟水库、黄桷水库周围，已有完善的道路网。武警七支队地块紧邻高档社区蓝湖郡，也被开发商们所看好。
另外，蔡家、大学城、钓鱼嘴、茶园、双山、华岩、弹子石CBD等片区，也是重点推介的。黔江、垫江、长寿等区县的地块，地理位置也比较好，让进军区县房地产市场的开发商进行选择。比如，黔江地块位于舟白新城规划区中心位置，紧邻舟白机场、319国道和正阳大道。
目前，市地产集团正在进行北部新区、弹子石中央商务区、南岸茶园、大学城北部拓展区、大渡口钓鱼嘴、北碚蔡家等片区的整体开发与建设。
作为主城“十大片区”之一的大渡口钓鱼嘴，是主城唯一未开发的半岛地块。未来，钓鱼嘴7.8平方公里的半岛，将建国际会议中心，打造区域性休闲旅游度假区、高端居住区。已被列为“两江四岸”滨江地带重点打造的地块。
市地产集团董事长周天云介绍，钓鱼嘴正在面向国内外招商引资，力争引入国内外实力强、有经验的企业，对半岛进行整体打造。今年将加大投入，全力推进半岛的建设，主要是征地、道路建设、基础设施建设等。
这次春季推介会上，拟在钓鱼嘴出让土地460亩，已有市内知名房地产开发企业有意向入驻。
“重庆的房地产市场平稳健康，泡沫较少，没有大起大落。因此，重庆房地产市场仍然有较好的发展趋势。”周天云说，此次适量推出储备的优质土地量，是根据目前重庆房地产市场需求来测算的。
这些土地投放市场后，让市场上土地供应充足，也是平抑房价的一种手段。从此次推出的居住用地面积来看，可建筑量就达1000万平方米，意味着可以有充足的房源，供老百姓选择。
市地产集团是市政府确定的专业土地储备机构，在开展土地储备的同时，还承担着公租房、重点基础设施、社会公益项目的建设任务。特别是公租房，让“低端有保障”，市地产集团已接手了三批公租房建设。
周天云说，头部批360万平方米公租房已全部建好，第二批420万平方米已开工，第三批440万平方米，主要位于空港、蔡家、大学城片区等，已启动前期工作。
是此次推介会中唯一位于渝中区的地块。在石板坡长江大桥北桥头，背靠枇杷山。
位于九龙坡，北连高新科技园、九龙工园区、西靠中梁山，东接大渡口区，未来打造集居住、休闲、物流一体的华岩新城。
位于国内占地规模蕞大、整体迁入蕞多的新型大学城，是我市规划的二环聚居区之一。
大渡口东南部，我市唯一未开发的半岛地块。建区域性休闲旅游度假区、高端居住区。
位于大渡口区，西靠中梁山，南临长江，拟出让土地位于大渡口、九龙坡、高新区交汇处。
位于南岸经开区南湖路，居于成熟的聚居区，紧邻南湖路和白鹤路，离南坪中学50米。
位于长寿，长寿的长寿湖未来将成为国家级风景名胜区和三峡国际黄金旅游线的重要节点。
位于南川新城中心，有便捷的交通，依托南川金佛山等旅游资源，增加了吸引力。
市国土房管局副局长黄茂军说，我市的房地产市场在科学调控下，平衡健康发展。“重庆当前的地价仍然为房价的1/3以内。”
黄茂军介绍，今年1-2月份的楼市成交量和成交面积是比较大的，在全国数前列。
黄茂军说，现在还有一个现象，重庆建设中国内陆经济高地，增加了吸引力，国内很多知名地产公司、上市公司来渝开发，特别是境外来投资的房地产企业数量，在持续增加。
龙湖、金科、万科、恒大、香港置地、新加坡绿地、上海绿地等房地产开发商昨天都有派代表到现场，但拿地显得更谨慎、更理性。
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