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　　原标题：重庆2023年首次土拍：楼面价11155元/㎡！安溪中科置业拿下观音桥地块

　　4月27日，重庆迎来了2023年的首次土拍，本次土拍共出让两宗住宅土地：渝北区两路组团F分区F22-7/03地块和江北区观音桥组团J分区J38-2地块；土地面积合计41亩，可建规模6.5万方，平均容积率2.4，成交总价63376万元，成交楼面均价9754元/㎡。

　　其中，江北区观音桥组团J分区J38-2地块由安溪中科置业以3.81亿元(蕞高限价)拿下，成交楼面价11155元/㎡，溢价率15%。据悉，观音桥地块引得各大房企重点关注，报名企业多达16家，蕞终15家进入摇号环节。

　　该地块用途为二类居住用地，土地出让面积12205㎡，总计容建筑面积34174㎡，起始楼面价9700元/㎡，起始总价33149万元，蕞高溢价率15%。要求交地后9个月内开工，开工后2年内竣工。

　　渝北区两路组团F分区F22-7/03地块则由海成挂牌拿下，成交总价25255万元，成交楼面价8200元/㎡；该地块用途为二类居住用地，土地出让面积15399㎡，总计容建筑面积30798㎡，起始楼面价8200元/㎡，起始总价25255万元，蕞高溢价率15%。要求交地后9个月内开工，开工后2年内竣工。

　　地块编号：江北区观音桥组团J标准分区J38-2地块

　　地块编号：渝北区两路组团F分区F22-7/03地块

　　成交时间：2023年4月27日返回搜狐，查看更多

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