计划推出4111亩 重庆中心城区第二批次住宅用地集中出让公告发布
8月31日，重庆市规划自然资源局发布本年度中心城区第二批次住宅用地集中出让公告。本次中心城区共计推出42宗、4111亩住宅用地，将于9月组织集中交易。
一是注重供地区域均衡，地块周边配套成熟，延续了头部批次供地导向。本次集中出让，头部批次供地较少的区域加大了土地供应，如沙坪坝区、北碚区、高新区。推出的42宗地多为轨道站点、商圈附近和产业园区周边的成熟地块，教育、医疗、商业等公共服务设施齐全，有18宗地位于TOD轨道站点周边，充分体现了轨道交通引领城市发展格局理念，更好地满足高品质生活需求。
二是全面落实稳地价措施，土地竞买规则进一步优化。本次集中出让结合地块起始价和市场情况，设置了宗地蕞高限价。按照竞买规则，在土地拍卖达到蕞高限价后将转为竞自持租赁住房方式;部分地块根据实际情况和市场导向采取竞方案、竞品质等方式。
三是着力解决新市民、青年人住房保障供地需求。本次集中出让严格落实国家保障性租赁住房供给要求，推出的42宗地中有17宗配有租赁住房，占出让宗地数的四成，有利于加快建立租购并举的住房制度。
四是严格市场准入及购地资金审查，加强企业购地资金监管。本次集中出让要求参与竞买企业均须具有房地产开发资质;需承诺购地资金为合规的自有资金，并按要求提供购地资金来源证明材料，接受相关部门审查。
重庆市规划自然资源局相关负责人介绍，本次集中出让，充分体现了重庆市坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚决贯彻稳地价、稳房价、稳预期调控目标要求。中心城区本次供应4111亩住宅用地，加上前期供应的6790亩，本年度已供应10905亩，占全年供地计划的75%，第三批次预计还将供应3500亩左右。2018-2020年重庆市中心城区年均供应住宅用地约1.3万亩，位居全国重点城市前列，土地供需基本平衡，市场平稳有序，年度供地计划执行率均在90%以上。在注重增量供应的同时，市规划自然资源局强化存量土地开发利用监管，督促已供土地按时开工，及时上市，形成有效市场供应。
据悉，为加强土地和房地产市场联动管理，本次出让土地在全面稳地价的基础上，后续将由市住房城乡建委对购地企业销售行为加强指导。同时，按照国家关于持续整治规范房地产市场秩序的要求，重庆市住房城乡建委将会同相关部门开展房地产市场专项整治行动，进一步规范企业销售行为，严厉打击捏造、散布不实信息等扰乱市场秩序行为。
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