秀山保障性租赁住房特许经营权转让
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根据国家和重庆市相关规定，现对秀山县保障性租赁住房特许经营权公开转让予以公告，现公告如下：
本次转让标的为秀山县保障性租赁住房特许经营权（共计：建筑面积270561.50㎡，5335套）。
三、转让标的价值：根据重庆汇丰房地产土地资产评估有限公司出具的重庆汇丰初[2023]第10228号，评估价为27700万元（大写：贰亿柒仟柒佰万元整），本次最终中标价原则不低于评估价。
1、报名截止时间：2023年12月18日；
2、报名地点：秀山县公共资源综合交易中心政府采购服务科；
1、需为具有独立法人资格的企业；
2、企业注册资本金不低于2亿元；
3、企业营业范围必须含住房租赁。
开标时间为2023年12月19日15:00，开标地点为秀山县公共资源综合交易中心。
公告日期内（报名截止前）有1家意向竞买者申报则满足开标条件并可确认成交方，2家以上（含2家）有意向竞买者，另行时间进行现场竞价，出价高则为成交方。
1、保证金金额：10万元（大写：壹拾万元整），成交者保证金直接转做购买价款，未成交者成交结果公示结束后3个工作日内无息退回。
户 名：秀山土家族苗族自治县公共资源综合交易中心
开户行：重庆农村商业银行秀山支行
缴纳保证金时请备注：缴纳秀山县保障性租赁住房特许经营权竞买保证金；
3、竞买保证金缴纳截止时间：2023年12月19日14：50（以进账单载明交易时间为准）。
1、竞买人保证金进账单（缴纳竞买保证金的企业名称应与办理报名登记企业名称一致）；
2、企业营业执照（复印件）、法定代表人身份证（复印件）；
3、注意事项：上述内容验原件收加盖鲜章的复印件。意向竞买人在报名时提供的相关资料，按照规定，由秀山县市场管理服务有限公司进行初审合格后办理竞买登记手续，经秀山县土家族自治县住房保障管理中心最终审核合格后，方能获得正式竞买资格。如未通过最终审核，不具有正式竞买资格，所缴纳的竞买保证金在成交结果公示后3日内按竞买人退保证金说明填写的账户无息退回。
1.竞买人应当根据本次标的的价值和竞买人自身经济实力理性竞拍，不得脱离市场规律盲目竞拍，否则造成的不利后果由竞买人自行承担。
2.本次竞买不接受以联合体名义报名参与竞拍。
3.本次竞买交易服务费按照秀山发改价5号文件国有资产交易服务收费标准产（股）权转让收取受让方成交金额。
4.成交人在得到成交确认书后3个工作日内与秀山县土家族自治县住房保障管理中心签订转让合同，并严格按出让合同约定内容执行（转让合同不进行公示）。
一是本次转让设置了3项“特别资格要求”：
1、需为具有独立法人资格的企业；
2、企业注册资本金不低于2亿元；
3、企业营业范围必须含住房租赁。
“本次竞买不接受以联合体名义报名参与竞拍，本次竞买交易服务费按照秀山发改价5号文件国有资产交易服务收费标准产（股）权转让收取受让方成交金额，转让合同不进行公示”
结合以上两点，最终花落谁家，相信你懂的......
国家“十四五”规划纲要提出，国有资产盘活是当前优化国有资产布局、促进地方经济发展的重要内容。不仅可以缓解部分国企和地方政府的债务风险和财政收支压力，还可以有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环”，可从以下三方面着手：
一是契合高质量发展阶段地方政府投融资和国资运作模式转变的新形势，即从行政化到市场化，从土地财政到税收财政、股权财政，从负债驱动到权益投入，从管资产到管资本。要把有限的经营性国有资产和资源，从事业单位和政府部门剥离出来，交给国有企业去经营和管理，提高国有资产的配置效率和运营管理效率。
二是满足新时期国资国企改革发展尤其是提质增效的需求，包括优化资产布局、激发资产活力和运行效益、提升投资有效性、契合央企“一利五率”考核导向等。
三是解决稳增长、稳投资和发展难题，在转让公租房特许经营权收回的资金后，可用于新增投资建设项目，同时吸引民营企业的参与，以推动重点项目建设和重点区域发展。
秀山大批国有资产转让，报名从速！
来源：重庆公共资源交易网、重庆商业地产网
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