渝兴投资子公司转让100%股权旗下一宗商住类土地同步出让
近日，重庆产权交易网公布，重庆市南渝物业管理有限公司100%股权及4798.17万元债权已于2017年3月31日挂牌成交，挂牌价格为4900万元，摘牌单位为北京百川泉农业科技发展有限公司。
据之前的公告所示，此次转让标的为重庆市南渝物业管理有限公司100%股权及4798.17万元债权，其中100%股权挂牌价为101.83万元，转让方对标的企业4798.17万元债权挂牌价为4798.17万元，合计金额为4900万元。若本项目形成竞价，成交价格的增值部分属于股权价格的溢价。
查询该股权结构所知，该公司的股东为重庆市渝兴建设投资有限公司，持股比例为100%。
值得注意的是，本次转让标的还涉及出让地1块，宗地为巴南区民主工贸园区组团D标准分区D4-1-3/06号地块。据锐理数据监控，早在2016年7月15日该地块由巴南渝兴公司底价竞得，成交总价为4611万元，楼面单价为1940元/平米。
公开资料显示，该用地性质为二类居住用地、商业用地，建筑用地面积8805㎡，容积率不得大于2.7，建筑密度不得大于35%，绿地率不得小于30%，建筑高度不得大于54米。
根据地块位置来看，该地块处于巴南花溪片区，紧靠宗申青年国际，附近还有宗申动力城、申烨太阳城、华宇小泉等成熟小区，1公里范围内建有3号线花溪站，此外，该地块与上周五华宇地产成交地块仅一河之隔，整体来看拥有较为成熟的生活配套。
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