楼宇用起来人气聚起来产业兴起来
在离江北国际机场1.5公里外的两港大道188号，一栋栋普通楼宇里，上百名技术人员正埋头工作。
这司空见惯的场景，却满含“玄机”：这是渝北区去年打造的重点特色软件和信息服务业楼宇之一——国盛IEC·重庆数字创意产业园，30余家软件和信息服务类企业在这里聚集办公，挖掘数字经济的“金矿”。
自2020年月6月正式挂牌以来，该产业园利用21万平方米存量楼宇发展数字创意产业，打造了从“众创空间”到“孵化器”到“加速器”的全链条孵化体系。不久前，其成功入选重庆市软件和信息服务业“满天星”示范楼宇名单，加快形成“楼宇用起来、人气聚起来、产业兴起来”的发展态势。
重点园区带动产业集群发展效应加快显现
日前，重庆启动实施软件和信息服务业“满天星”行动计划，描绘了重庆市未来3年发展信息服务的蓝图。在该行动中，利用存量楼宇发展软件产业是重要计划之一。
依托自身优势，渝北区迅速抓住机遇，瞄准了软件产业这只会下金蛋的“鸟”，以存量楼宇为载体，高标准打造一批重点软件产业楼宇，聚齐优质软件企业。国盛IEC·重庆数字创意产业园正是重要的载体之一。
早上9点左右，国盛IEC·重庆数字创意产业园13栋的重庆易阅科技有限公司内，电脑屏幕上，一行行清晰利落的代码不断变换，分析师们实时为客户进行安全分析、漏洞分析处置，跟踪网络异常等。
易阅科技是一家集技术、产品和研发于一体的，提供全面网络安全解决方案的专业服务商，来自北京中关村科技园，是国家级高新技术企业、北京市专精特新小巨人企业北京冠程科技有限公司的全资子公司，去年6月，由政企联合招商入驻国盛IEC·重庆数字创意产业园。
“产业园发展氛围好，具有创新创业的整体氛围，其次地理位置佳、设施配套齐，还给我们提供租赁优惠、装修补贴、公共服务供给等，让我们企业可以专心做精做强。”重庆易阅科技有限公司负责人李乐康介绍，入驻仅半年，该企业产值已达3000多万元。
不需要大面积土地和厂房的软件产业，正适合在楼宇间“生长”。像易阅科技这样在产业园迅速成长起来的企业不在少数，它们也有了统一的“数字经济”标签，彰显了国盛IEC·重庆数字创意产业园的快速发展。
国盛IEC·重庆数字创意产业园于2020年6月开园，园区面积86亩。仅两年多的时间，产业园引进培育企业超过530家，实现直接就业超3000人，2022年总产值达5亿元。
要做大做强软件产业，打造优质产业载体至关重要。为打造全区软件产业集约发展的重要载体，渝北区对全区楼宇“摸家底”“挖潜力”，针对仙桃数据谷、北斗星通智能产业园、国盛IEC·重庆数字创意产业园等11处优质楼宇（园区）资源，先行先试挂牌“渝北区重点软件产业楼宇”，打造“拎包入住”环境，加快聚集一批软件和信息服务业相关企业，形成协同联动、错位发展的良好格局。
“软硬”环境双向发力营造企业成长“沃土”
便利的交通、完善的配套，是企业选址时重要的考量要素。国盛IEC·重庆数字创意产业园总经理秦华祥说，很多企业头部次到产业园实地考察时，都看中了产业园距离机场近以及园内环境好、配套完善这一因素。
去年9月，从邮电大学毕业的李为，入职了国盛IEC·重庆数字创意产业园内的一家信息服务公司，作为外地人的她，很是为入职后的住房问题担心。得知产业园内有人才公寓时，李为头部时间申请了一套，公寓内设施一应俱全，十分方便。
不光是住得舒服，还能省下不少钱。公司给租金，自己只需要交水电费。人才公寓离李为上班的地儿，走路顶多五分钟。像李为一样在公寓里安家的人才已有90余名。
目前，国盛IEC·重庆数字创意产业园共建******才公寓157套，可满足500余人的居住需求，同时园区配备了企业公共服务中心、多功能共享会议中心，咖啡厅、园区餐厅、各类运动场所、地下车库等硬件设施，满足企业人才生活所需。
软件产业与楼宇经济的有机融合，不仅要在硬件上下功夫，更重要的是“软件”，要提升招商、服务和运营管理能力，营造软件产业良好的发展氛围。
国盛IEC·重庆数字创意产业园不断放出“大招”，在资金、土地、楼宇、人才等方面提供强有力支持，打造了从招商到落地运营的企业全生命周期的运营服务，并自主研发了智慧园区服务平台，在效能提速、政策落地、权益保护、作风改进等方面持续推进，为软件产业发展提供优质的营商环境，还重点从各项补贴、人才政策等方面送“大礼包”，为软件产业做“保姆”，当“店小二”。
在招商方面，产业园探索了“链长制+块长制”协同管理模式，梳理园区内科创服务、文创服务、软件信息服务业等产业链，为每个产业设置专业的“块长”，对接政府“链长”，以“链长+块长”协同方式实现园区的招商、服务、运营等工作，为企业提供更精准的服务。
在补贴方面，对新入驻园区的企业实行1-3个月的免租金。对入驻符合软信、产业定位的优质企业，积极对接地方政府扶持政策，提供租金减免、装修补贴等政策，以时间换空间、换成本。
在入驻服务方面，协助入驻企业办理工商注册、税务登记等行政事项，免费提供工商、财税、专利申报、成果转化、政策法规咨询服务，定期举行政策解读及咨询，确保政府给予企业的政策应享尽享,联合相关部门为企业提供多渠道、定向的人才招聘，并为入驻企业提供人才公寓配套支持。
在创业帮扶方面，签约专职导师，定期聘请创业导师通过讲座、沙龙、研讨会等形式开展创业辅导、技术研发、项目诊断、企业管理、项目申报、员工培训、参赛指导等。
实打实的政策优惠，赢得了国内外软件企业的“芳心”，受到他们的青睐，吸引了易阅科技、中天引控科技、蓝鲸智联、同泰文化等国内优质企业纷至沓来，在产业园筑巢落户。
四方联动 打造产学研用示范基地
当前，不少高校教师团队都有将科研成果转化的意向，但由于软件工程类科研成果存在单点技术较多、难以立即见效益等问题，需要与其他行业、企业进行深度合作，才能完成更高质量的科技成果转化。而存量楼宇具有的自身的政策优势和集聚优势，可以吸引这些团队入驻，帮助他们和其他行业、园区内企业“配对”，推动基础软件、新兴软件等的高速发展。
在这一思路下，像国盛IEC·重庆数字创意产业园这样的存量楼宇，便迅速抓住了机会。日前，国盛IEC·重庆数字创意产业园与西南大学、重庆邮电大学、重庆文化艺术职业学院、重庆科技学院等高校达成战略合作，实现政府、园区、企业、高校四方联动，打造产学研用示范基地。其中，园区与重庆邮电大学、重庆工程学院共同打造“重庆国盛数智创客空间”，并引入全国首个游戏出版与版权综合服务平台“进托邦”，能够真正从游戏的研发、出版、审批、运营各环节为企业提供全流程服务。
秦华祥介绍，产业园此举意在更好地发挥孵化器的功能作用，发展壮大新兴产业，培育园区科技型企业，助力渝北加快推动软件产业集聚发展。
除了在产学研上下功夫，招引优质项目也必不可少。作为重庆市重点培育的楼宇产业园，国盛IEC·重庆数字创意产业园对未来发展脉络有了更加清晰的定位：重点发展“软件+消费”产业，主要引进研发、发行、竞技、娱乐、社交、赛事等数字内容项目，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台。（渝北时报 杨青）
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