2023万！重庆博象实业拿下重庆老牌国有房企内含綦江区100亩土地
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2023万！重庆博象实业拿下重庆老牌国有房企 内含綦江区100亩土地
有26年历史的重庆国有房企，迎来民企新主人。7月23日，据国家企业信用信息系统获悉，7月10日，重庆四联房地产开发有限公司(四联房地产)进行了工商变更，唯一股东中国四联仪器仪表集团有限公司，变更为重庆博象实业有限公司(重庆博象实业)，法定代表人也由邹进，变更为杨羽洁。据调查获悉，民企重庆博象实业是今年7月3日，以2023.387129万元底价拿下四联房地产100%股权及1496.804518万元债权，四联房地产旗下有重庆綦江区约100亩土地。
披露信息显示，四联房地产公司成立于1993年3月，注册资本6000万元，公司地址位于北碚区蔡家岗镇凤栖路6号，经营范围包括房地产开发、建筑材料销售等，具有国家三级房地产开发资质。由中国四联仪器仪表集团有限公司全资控股。
据了解，四联房地产公司开发建设的主要为高层建筑，主要集中北碚区，包括四联悦苑楼盘。
据悉，此次预披露期满日期为2019年2月1日，针对标的转让价格，披露信息未透露。
该公司的财务数据显示，2017年度，其营业收入3581.07万元，净利润-1176.99万元;2018年前11月，营业收入776.10万元，净利润-306.50万元。截止到2018年11月30日，其资产总计9894.23万元，负债总计9526.67万元。
四联房地产公司成立于成立于1993年3月4日，注册资本6000万元。由中国四联仪器仪表集团有限公司出资6000万，占其注册资本的100%,系国有独资企业(公司)/国有全资企业。经营范围包括房地产开发(按许可证核定的范围和期限从事经营) 。 销售建筑材料(不含危险化学品)、机电设备(专项规定除外)
四联房地产公司开发建设的主要为高层建筑，包括“四联悦苑”等楼盘。
今年2月，四联房地产100%股权以及1496.804518万元债权，在重庆联交所公开转让，挂牌起价2023.387129万元。
据了解，2016年5月，四联房地产成功摘牌取得綦江区沙溪A地块，宗地编号：QJWL-2016-03，土地面积为6.67万平方米，项目名称为“四联.金沙御景”。
资料显示，四联.金沙御景位于綦江沙溪公园旁，建筑类型为花园洋房，规划户数560户，主力户型为103-129㎡。目前，项目还处待售状态。
除此之外，四联房地产取得武隆县仙女山40.05亩土地(土地使用权出让合同编号：渝地(2012)合字(武隆)第23号。
宗地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，目前，该宗地地上存在房屋等未拆除的建筑物，标的企业尚未动工。
四联房地产公司总资产评估值为10467.72万元，负债评估值为9941.13万元，所有者权益评估值为526.58万元，因此，100%股权评估值为526.58万元。
此次连同1496.804518万元债权，挂牌起价2023.387129万元。蕞终，为唯一报名买家，重庆博象实业以2023.387129万元挂牌底价拿下。
重庆博象实业有限公司于貳零壹捌年注册成立，公司地址：重庆市渝北区龙溪街道红金街2号，主要经营旅游开发;物业管理;承办经批准的文化艺术活动;房地产经纪(不含评估);园林绿化设计(取得相关行政许可后，在许可范围内从事经营活动)、施工;销售：建筑材料(不含危险化学品)、装饰材料(不含危险化学品)、五金交电;企业管理咨询服务。 企业类型：有限责任公司。
天眼查显示，重庆博象实业注册资本2000万元，有五位股东，陈博洲占70%，陈运举、幸乾线日，重庆博象实业有限公司更名为重庆博象实业文化旅游产业有限公司。而四联房地产公司作为重庆博象实业唯一全资子公司，今年7月19日，法定代表人由杨羽洁，变更为刘重彬。
有业内人士认为，重庆博象实业除了将通过四联房地产资质，打造“四联·金沙御景”外，未来还会在文化旅游方面有新举措。
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