探地：嘉陵厂327亩地出让3000元平楼面价或引多家关注
经历了前几个月的不温不火之后,五月的土地市场渐有升温之势。但区域分化明显，单从5月成交情况来看，总成交25宗地中渝北就占了10宗，九龙坡和巴南各占6宗。时间来到六月，沙区和大渡口土地市场迎来了爆发。
据国土局公告显示，6月17日、6月20日两天，沙坪坝区双碑组团将有10宗地出让，总占地526515㎡，约790亩，可建面积约165万方，出让起价52.35亿。
其中，国土局[2014]25号公告显示，6月20日将公开出让的三宗地包括沙坪坝区双碑组团E分区45-1/03号宗地、沙坪坝区双碑组团E分区39-3/03号宗地、沙坪坝区双碑组团E分区23-2/03、23-3/03、24-1/03、24-2/03号宗地即为业内所说的嘉陵厂地块。【查看地块实景图】
乘坐轻轨一号线到双碑站下车，沿嘉陵厂旧址方向步行约500米可到达嘉陵厂大门，超市、农贸市场以及小商店临街开放，除去生活配套之外，随处可见的是摩托车以及相关配件商店，建筑年代久远，树木茂盛的枝叶遮挡，道路中间难得透出光亮。
沿着嘉陵老厂走一圈，该地块位于G212国道以西，北至嘉新路、西至奋进路，东边和南边以嘉陵厂为界限。足球场、嘉陵文化广场、嘉陵医院、嘉陵小学、重庆三十二中，教育医疗配套十分方便。
资料显示，E分区39-3/03地块要求总计容建筑面积不大于199215.00平米，公共设施配套方面有两个要求，文化活动站（可结合建筑布置，建筑面积不小于540平米），另一个则要求停车泊位配件按现行标准执行。
E分区45-1/03宗地同样对公共设施配套提出了要求，包括托幼（9班，必须独立占地，面积不小于2250平米）、开闭所、文化活动站（可结合建筑布置，建筑面积不小于540平米）、垃圾回收站（必须独立占地，面积不小于200平米）、公共厕所（须对外设置，建筑面积不小于80平米），该地块同样对停车泊位配建设提出了要求，即按现行标准执行。
从限制条件不难看出，对于一个60多万方的小区来说，教育配套的重要性不言而喻。该地块交通条件便利，但在很长的一段时间内，如嘉陵厂工业园区性质的居住环境生活配套多以周围来满足。
地块周边三个不规则的凹状地块，1为足球场，2为嘉陵文化广场，3为绿地，根据规定这些地方是不能够改变性质的，这也对建筑规划和设计提出了更多的要求。
从官方公示的资料来看，嘉陵厂内部有高压线实地查看发现，工厂内部的线为内部用电不影响项目建设，而唯一的高压线唯一双碑大桥旁，在安全范围之外。
2013年，华宇地产以3607元/平米的楼面价在双碑E组团拿下一宗二类商住用地，时隔一年之后，此次出让的几宗地平均楼面价3000元/平米，有价格优势的同时也势必会吸引不少买家。
据了解东原、蓝光、中海等多家企业均对此地块有意向。而在渝富集团组织看地的当天，有业内人士称万科也对此地块有很深的意向，并透漏已经跟了多时。
中国嘉陵工业股份公司（集团）于1987年11月16日在重庆成立。，双碑嘉陵厂老厂4000亩的占地面积，目前厂区已经全部停工，仅有保安看守大门，破旧的厂房内长满了杂草，问及什么时候会拆迁，周边的居民表示已经停产很久了，估计很快了吧。
嘉陵的整体搬迁计划是2008年提上日程的，而线月底完成落户璧山工业园区的整体搬迁，2013年年3月初正式投产。
嘉陵整体搬迁既是国家产业发展政策以及重庆市整体规划的需要，也是兵装集团摩托车产业整合的需要，同时也是因为场地限制而使嘉陵的发展“放不开手脚”。（365地产家居网 赵洋涛）
6月17-20日沙坪坝双碑组团出让地块一览
包打听走进力帆红星国际广场圆满结束 经典loft已上市
探地：嘉陵厂327亩地出让 3000元/平楼面价或引多家关注
重庆5月土地月报:照母山一天卖出50亿 磁器口溢价率61%
开盘观察：上周12盘推新去化率29.4% 改需居住受热捧
周行情：上周新推房源套数环比下降45% 六月或更艰难
许军：面对冲击 商业地产的真正对手是自身
又见楼市“限跌令” 业内称或为半年冲量
华侨城51.22亿底价摘得礼嘉六宗地 礼嘉繁华或可期待
购物中心区域化发展 传统商业迎来电商挑战
红五月渐有起色 区域大盘成亮点
周行情：上周新推房源项目增至14个 红五月稍有起色
宋卫平：不懂事才说要超越万科 懂事之后要学习万科
重庆5月土地月报:照母山一天卖
一周楼盘关注排行:9000元/平米左右房源关注率蕞高
回家似度假 8460元/平精装房享休闲生活
一周400来电排行:首付6.5万买精装房 高层蕞高惠5万
避暑选对盘 自带泳池楼盘套内5700元/平起
观音桥商圈升级扩容正式提速 高层蕞高享88折
刚需楼盘后市看好 热门中小户型蕞高可享3万优惠
江景房带来凉爽好心情 首付4万起买墅区高层
普通购房者也能实现洋房梦 滨河洋房5500元/平起
楼市“高考”季 大学城特价房4650元/平起
家庭模式升级1+1=4 大户型走起！均价7500元/平起
6月高考季 楼市买房“考生”看这边 轻轨盘5680元/平起
毕婚族告别裸婚 首付蕞低5万起买甜蜜爱巢
重庆5月土地月报:照母山一天卖出50亿 磁器口溢价率61%
快讯：华侨城以10.6亿底价取得北部新区礼嘉组团一宗地
快讯：华侨城以底价取得北部新区礼嘉组团一宗地
快讯：华侨城以7.93亿底价取得北部新区礼嘉组团一宗地
快讯：华侨城以底价8.26亿取得北部新区礼嘉组团一宗地
快讯：华侨城以6.2亿底价取得北部新区礼嘉组团一宗地
重庆5月土地月报:照母山一天卖
快讯：中航地产以底价摘得北部新区鸳鸯组团一宗地
快讯：奥园7.75亿竞得南岸茶园一宗地 楼面价3249元/平
快讯：康田10.8亿竞得北部新区一宗地 楼面价3114元/平
快讯：中俊10.5亿竞得北部新区一宗地 楼面价5479元/平
快讯:永利置业拿下北部新区3宗地 平均楼面价3219元/㎡
快讯：中铁9.5亿元竞得热水瓶厂地块 楼面价4646元/㎡
看房报告:御龙天峰 13号楼预计6月中下旬开盘
楼市周刊：开发商肉搏照母山 3大热点板块或演价格大战
5月楼盘热度分析报告 江北区来电量约占总数的18%
城建周刊：欢乐谷落户礼嘉 今年开工建设3年后开门迎客
2014年5月重庆房价涨跌榜 60%楼盘价格稳定
365°楼盘测评：中铁山水时光
戏说房地产那些“不能说的秘密”
楼市周刊15期：融创收购绿城24.3%股权
孙政才主持召开市委常委会会议 研究25项重点改革专项
重庆楼市2014年6月开盘预告
365°楼盘测评：金科廊桥水乡打造宜居住宅
个人住房贷款摸底 蕞高上浮20% 部分可享95折
微观小区规划的绿地变成了寺庙 中国房价涨幅仅次迪拜
租客一家租房20年搬家9次 房租超百万被批“傻瓜”
高清图集:嘉陵厂320亩土地20日出让 楼面价3000元/平
上海普陀区现空中别墅 盘点重庆的蕞牛违建别墅
御龙天峰即将加推13、18号楼精品户型简析
记忆与印象 字水宵灯的前世今生
对物业有意见 男子用灭火器喷射欲发给业主的香米
给初次买房者的10条建议：考察周边区域房价做好比较
中国建筑盗版全球“名筑”：一下午逛遍巴黎、威尼斯
光影山城15：舌尖上的重庆 磁器口的美食文化
两江汇通往未来 阳光100打造西南波特曼广场
男子卖掉父母的海外房产 送豪车给女友遭“骗婚”(图)
国土部明令禁止以土地换项目 今年9月1日起实施
楼市寒风吹冷土地市场 5月土地出让金骤降近4成
网传建房成本不超2000元/平 网友：成本定价是梦
5月重庆主城共成交商品房23837套 北部新区蕞火
买还是等？房价预期难住中国购房者
综合：异地购房需谨慎 揭露必知三大风险五大注意
以文化名义拿到三块地 华谊兄弟要搞房地产了?
狂飙两年百城房价现“拐点”“降准”或成开发商救命
观音桥商圈升级扩容正式提速 高层蕞高享88折
楼市惊现小产权房转正特例 中央政策开始松动?
菜园坝开通多路直达周边景区班车
网传建房成本不超2000元/平 网友：成本定价是梦
租客一家租房20年搬家9次 房租超百万被批“傻瓜”
北京城建蘭庭内部认购火热 办卡蕞低享92折
温州豪宅降价6万 房产商低价售楼只为全身而退
终于知道家居灯饰如何选择搭配了，我再也不是菜鸟了
楼市或迎来蕞差时刻：北京库存4个月激增2万套
2014刚需约惠6月8日中铁山水时光约惠团
高考状元房成酒店涨价噱头：考点附近2000一间
留学文书代写 专家服-务 Q85309-1158
男人如房买了就升值！女人如车下手之后就贬值！
留学文书代写 专-业-代写Q8530-91158
留学文书代写 专家服务 Q85309,1158
一周楼盘关注排行:9000元/平米左右房源关注率蕞高
回家似度假 8460元/平精装房享休闲生活
一周400来电排行:首付6.5万买精装房 高层蕞高惠5万
避暑选对盘 自带泳池楼盘套内5700元/平起
观音桥商圈升级扩容正式提速 高层蕞高享88折
刚需楼盘后市看好 热门中小户型蕞高可享3万优惠
龙湖U城天街:精装单间配套 总价20万元/套起
国盛三千城:61-89平轻轨高层 均价8200元/平
华润中央公园:127-142平四房 100-114平三房
凤凰湾驭城:65-73平两房 实得均价6888元/平
金融街融景城:65-78平小户 均价10300元/平
港城印象:即将加推6号楼 套内面积为52-85平
力帆红星国际广场中心商业、loft即将亮相。高层交1万抵5万...
版权声明：本文由重庆厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
