建成后集体物业增值10倍！中山小榄东升社区首个“工改”项目动工
7月8日上午，中山市小榄镇东升社区万福路工业园“工改”项目举行动工仪式。记者获悉，该项目是东升社区2023年的重点建设项目，也是该社区打响“工改”攻坚战以来头部个动工建设项目。
万福路工业园（一期）工改项目用地面积44.37亩，将建设两幢高标准工业厂房，建筑面积约为52870平方米，拟投入资金约5500万元，由东升社区自筹资金兴建，计划于2024年第三季度完工并投入使用。
东升社区党委书记、居委会主任梁洪标说
“东升社区积极响应低效工业园改造的政策号召，结合社区实际，敢于把集体物业作为‘工改’的‘试验田’。”
据介绍，该社区将把万福路工业园“工改”项目打造成社区的标杆示范项目，让各居民小组实实在在看到“工改”带来的红利。
记者获悉，东升社区在大刀阔斧改造低效工业土地，着手建设高标准厂房的同时，全力开展招商引资工作，探索出一条“先引凤再筑巢 订单式厂房租赁”的“工改”路子。目前东升社区万福路工业园（一期）项目已与贝诺集团、中山市澳东金属制品有限公司、中山市唯艺儿童用品有限公司三家企业签订了租赁意向书，真正做到建成即可交付、建成即可生产、建成即可收入，预计三家企业进驻后总年产值可达到约2.2亿元，贡献税收约1300万元。东升社区万福路工业园（一期）项目建成后年租金收入将达1600万元，集体物业价值更是比原来增长10倍。
小榄已累计完成44个“工改”项目
“这个项目作为2023年小榄镇‘新年头部拆’，仅仅5个月时间就实现动工建设，充分体现了小榄‘工改’向土地要效益、向存量要增量、向增量要质量的决心与速度。”
吴铸辉介绍，东升社区万福路工业园工改项目也是镇属公司参与建设的头部个“工改”项目，为小榄镇2023年“工改”起了一个好头。
记者了解到，该项目不仅享受了延长土地使用年限、税收奖补等政策利好，还可以申请“工改贷”贴息、腾挪园认定等，成功吸引3家规上和拟上规企业入驻。
截至目前，小榄镇已有16个社区开展“工改”，全镇累计完成“工改”项目44个，拆除整理用地面积达1004亩，完成量位于全市前列。
编辑 曾嘉慧 二审 朱晖 三审 陈浩勤
中山全面推进百县千镇万村高质量发展工程
2023中山市救助管理站开放日
① 凡本网注明“来源”为“中山日报”、“中山商报”、“中山网”的所有文字、图片和视频，版权均属中山网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经被本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“来源：中山网”，违者本网将依法追究责任。
② 本网未注明“来源”为“中山日报”、“中山商报”、“中山网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源：中山网”，本网将依法追究责任。如对文章内容有疑议，请及时与我们联系。
③ 如本网转载涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与中山网联系。
增值电信业务经营许可证：粤B2-20160575B1-20203854
联系邮箱： 违法和不良信息举报电线
版权声明：本文由重庆厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
