据了解，工业用地成交同比上升，重庆工业厂房需求回升。上半年，工业物业租赁市场，土地财政不景气，但是工业用地的出让市场受到影响的很小。在公开市场上，上半年工业用地成交54宗，土地面积191万平方米，规划建筑面积221万平方米。这三个数据比上半年的28宗，土地面积135万平方米，规划建筑面积146万平方米分别增长了93％、41％和51％。数据说明的工业用地市场规模正在扩大，由顺义、昌平、通州、大兴等区县扩展到了平谷、密云、怀柔等更远的区县。上半年，主要工业区工业用地的报价稳定，到二季度末达到1284元每平方米，环比下降2％，同比微升0．8％。

　　另外，全市规模以上工业实现增加值877．2亿元，按可比价格计算，比上年同期下降2．3％，降幅比1－4月缩小0．7个百分点。1－5月，全市规模以上工业企业实现销售产值3865亿元，比上年同期下降10．4％。其中，实现国内销售产值3326．8亿元，下降6．8％，降幅比1－4月缩小0．4个百分点；实现出货值538．2亿元，下降27．8％，降幅扩大0．6个百分点。从数据上看，的工业生产正在逐渐复苏。工业生产对物业市场，重庆厂房出租的影响稍有滞后，但现阶段已经有所反映，内资工业企业已不再像去年下半年那样保守，他们根据对企业经营前景的判断，已重新规划在物业市场的发展。同时，部分内资企业的厂房项目也已经开工，而北广优力科技、斯琴服饰、德浩电子等在经济技术开发区及其周边区域签约租赁工业厂房，总成交面积超过了1万平方米。同时，开发区东区的部分工业物业也结束了半年左右的空置状态，主要的租户依然是本土的制造业企业。世邦魏理仕预计，下半年的工业厂房租金报价将趋于平稳，而2010年则逐步上涨。

　　工业用地的成交量在上升，另一方面一些中小企面临的却是急于生产却没有资金自建厂房，用地困扰已成普遍现象。工业厂房在通货膨胀的预期下，渐渐成为企业投资的热点。特别是那些可售的拥有独立完整产权的厂房出租，销售火爆。

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