寸滩国际新城博奥老厂房将以时尚新貌赢得未来新生
近景透视图（临奥莱一侧） 两江新区供图
我市打造国际消费中心城市又将新增一处亮点。11月23日，记者从两江新区建设管理局获悉，两江新区寸滩国际新城重点项目博奥老厂房改造工程启动建设，同时启动全球招商。该项目占地70余亩，前期投资超过3亿元，改造后总建筑面积约6.8万平方米，致力于打造“国际时尚潮流消费中心”，预计2024年5月建成开放。
近年来，老旧闲置建筑焕新已成为城市更新的重要手段之一，布局更加方便、人性化且充满活力的新商业，对于挖掘城市消费潜力、提升城市品位具有重要作用。
博奥老厂房位于两江新区金山街道，紧邻金山停车楼和金山意库，与砂之船奥特莱斯仅相隔一条马路。在以往，这里是一片废旧的老厂房，与两江新区正在打造的寸滩国际新城时尚消费区定位不同，因此对其进行升级改造，助推商业服务业和消费层级的多样化发展，进一步提升消费空间品质。
记者在施工现场看到，目前项目已正式动工，正在进行基础改造、结构补强、管网改造、景观升级等工作。
项目改造完成后，将命名为“MSG汇星”，整体定位为“年轻力中心、潮流文化场”，关注年轻群体思想碰撞，围绕青年圈层文化的发展来发力，打造为潮流聚落、亚文化圈层、艺术策展场域、时尚创新空间。在设计方面，将侧重高颜值、舒适度和治愈感，将举办原创模型、EVE娃娃、手办展、斗鞋展、球鞋原创涂鸦展、音乐人主题日、冲浪小镇、空中篮球、滑板公园等活动。
为打造成为网红打卡地和时尚消费地，MSG汇星按照“整体艺术建筑”定位，将建设网红台阶、工业观光梯、航车走廊、超演中心、网红卫生间、环保公益装置艺术展、潮玩游戏空间等。
如网红台阶将打造一个美轮美奂的台阶，方便市民游玩、打卡、拍照。网红卫生间将打造成充满艺术气息的空间，设计各种雕塑、小品等，入口处也将设计维纳斯和大卫的头像，用以区分男女性别。潮玩游戏空间则主要吸引年轻人，设置沙发、游戏机等，既可方便年轻人在这里聚集玩游戏，也可举办小型的电竞比赛。
MSG汇星运营单位天承实业相关负责人介绍，目前已确定了滑板公园、空中篮球公园、室内冲浪小镇、超演中心等主力店，均为重庆首店。
其中，滑板公园是国内顶尖滑板场馆运营商，将在MSG汇星打造西南最大赛级滑板公园，总面积约4000平方米。
空中篮球公园则是具备国际背景的知名篮球公园品牌，将让街头篮球与魔幻山城发生运动+潮流的化学反应，举办篮球赛事、球星活动、联名售卖、电音节、球迷会等活动。
室内冲浪小镇将打造重庆最大主题综合业态海岛生活体验馆，让市民沉浸式体验“泳池＋冲浪＋演出”的新潮综合业态服务。
超演中心建成后预计将举办50余场明星演唱会，以及世界小姐、时尚先生、世界童模等时尚走秀，入驻MSG汇星的商家，也可以在这里举行新品发布、文化演绎等活动。
近年来，两江新区大力实施城市更新行动，以高质量发展为目标，以满足人民宜业宜居宜游需要为出发点和落脚点，以功能性改造为重点，通过对城区内功能缺失、利用效率低下、环境品质不高的区域进行挖潜提效，提升功能品质、释放发展活力，先后实施了金山意库、寸滩国际邮轮母港、邢家桥社区、寸滩国际新城时尚消费区等一大批城市更新示范项目，努力打造国际化、智能化、绿色化新城，为广大人民群众创造更加美好的生活。
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