土地市场热浪翻滚巴南区楼面地价破“六”
[摘要] 重庆巴南李家沱鱼洞组团Q分区Q02-2-1/03地块进行公开拍卖，吸引13家房企参拍，其中不乏首次来渝的外地开发商，而高企的溢价率则显示争夺 激烈。
5月18日，重庆巴南李家沱鱼洞组团Q分区Q02-2-1/03地块进行公开拍卖，该地块用途为住宅，吸引13家房企参拍，地块 终由融信以总价14.55亿元竞得，溢价率187.5%；成交楼面价6189元/平方米，刷新巴南土地成交楼面价，而4月份巴南区商品住宅成交均价为每平方米6,762元。从参加企业来看，其中不乏首次来渝的外地开发商，而高企的溢价率则显示争夺 激烈。
巴南区作为重庆主城房价较低的区域，受到如此多的房企的重视，除了该区承载着城市功能拓展和产业转移的功能，未来将打造产业新城，引入产业人口从而带动对住宅的需求以外，也离不开重庆作为“一带一路”重要战略支点城市地位大幅提升带来的红利。本次拍卖作为近期土地市场的侧影，显示出市场对土地需求正逐步从发展成熟供应稀缺的核心区外溢到发展相对较慢的区域，同时土地市场快速升温或预示着未来房价仍面临较大上涨压力。
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