据氢地产新媒体监控，四川一家房企拟出让31%股权，而该房企的第一大股东为华侨城集团方面。

　　日前，深圳联合产权交易所披露的交易信息显示，四川城锐房地产有限公司（以下简称四川城锐）拟公开转让31%股权，转让底价2728万元，

　　据了解，四川城锐成立于2019年1月，注册资本2500万元人民币，由康佳集团持有80%股份，另外20%股份由广州万润道恒文化旅游发展有限公司持有。

　　从2022年1月31日财务报表可见，四川城锐债产总计约3.25亿元，其中，负债约3.02亿元，所得者权益约0.24亿元，显示四川城锐名下有相关资产。

　　除此之外，还要求受让方同意按约定偿还股东借款，且成功受让31%股权后，通过借款等方式为项目提供资金。据了解，康佳集团已向标的公司提供了股东借款（利息按8%年化利率计算）。股权转让后，标的公司需按照与康佳集团签署的贷款合同及贷款发放通知书约定偿还借款及利息。

　　随后，氢地产新媒体通过调查发现，四川城锐对外投资有一家公司，该公司名为重庆佳润置业有限公司（以下简称重庆佳润），成立时间为2021年12月，注册资本2000万元，由四川城锐100%控股。

　　而四川城锐已将相关土地资产注入重庆佳润名下。据悉，由康佳集团控股80%的四川城锐通过公开竞拍方式，于2019年12月在重庆竞得一宗土地，该宗土地面积约167.67亩，容积率上限1.5，土地用途为城镇住宅-普通商品房住房用地，具体位于璧山区璧城街道新堰社区、双龙社区，成交总价6.11亿元。

　　拿地之后，康佳集团对外表示，中标重庆市璧山区约167.67亩商住用地的土地使用权，符合康佳集团“科技+产业+园区”发展战略，有利于其在重庆的业务布局。

　　璧山当地称，非常重视与华侨城集团、康佳集团的合作，将提供有利条件，推动康佳集团在璧山的半导体科技产业园项目建设。同时，希望华侨城集团将多年开发运营文旅项目的成熟经验带到璧山，推动当地文旅发展。

　　查询最新工商信息则发现，该宗土地目前已登记在重庆佳润名下，项目名称为“重庆佳润置业有限公司（商住楼）”。

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