住宅供地计划大幅下降！2023年重庆还有哪些优质地块？
近日，重庆市规划和自然资源局发布了《重庆市 2023 年国有建设用地供应计划》。
根据计划，2023 年重庆全市计划供应国有建设用地 14762 公顷，其中中心城区 4927 公顷、主城新区 6032 公顷、渝东北三峡库区城镇群 2830 公顷、渝东南武陵山区城镇群 973 公顷。
2023 年，重庆全市计划供应住宅用地 1162 公顷，其中，商品住宅用地 1155 公顷、租赁住宅用地 7 公顷。
具体来看，2023 年重庆中心城区计划供应商品住宅用地 334 公顷，即 334 万方。
对比近几年的供地数据，2020 年重庆中心城区商品住宅供地计划是 933 万方，2021 年是 867 万方，2022 年是 840 万方，商品住宅供地面积连年下滑，今年较去年更是断崖式下滑 60.2%，缩水严重。
受房地产市场持续调整、房企资金承压影响，近两年执行集中供地以来，拿地房企以平台公司托底和国央企拿地为主，民企拿地意愿不足。
从近年来低迷的楼市表现来看，商品房成交走势也会反向影响土地供应。当楼市销售火爆时，土地供应会增加。反之则会减少。究其原因，一是土地需求端需求减少，二来土地供应方——地方政府也并不情愿在土地市场低迷之时大量低价出售土地。
预计，2023 年重庆土拍规或延续宽松趋势，短期内土地市场低迷态势或难改，地方政府或适时根据市场情况把握推地节奏，以稳定土地市场。
截止目前，2023 年重庆首批次集中供地具体地块尚未公布。不过，近日渝北区、江北区、九龙坡区、南岸区等陆续举办 2023 年土地推介会，其中渝北区 1300 亩稀缺优质地块率先 亮相 ，包括中央公园、空港新城等热点板块 。江北区推出玉带片区、肥皂厂、长按三工厂等热点城市中心板块地块，九龙坡区也有 15 宗优质地块提前公布，南岸区推出 7 宗住宅、商业商务用地。
附：2023 年各区部分优质地块基本信息：
隶属江北石马河组团，位于石马河组团玉带片区，北靠盘溪无铭阙，南临盘溪河，西侧为绿地，东接玉带南路。
规划计容建筑面积：12.15 万方
隶属江北五里店组团。地块位于轨道 9 号线鲤鱼池站旁，西邻鲤鱼池路，南为黄观路。
规划计容建筑面积：25.26 万方
规划计容建筑面积：22.38 万方
位于渝北中央公园，主城向北发展核心，东靠轨道 9 号线二期，南至椿萱大道，西邻秋成大道、轨道 5 号线北延伸段，北接在建道路、越秀悦映湖山。
“科技裁员潮”还在蔓延 苹果也扛不住了！
沪指重回3300点，数据安全、半导体、中字头概念等板块涨幅居前
A股体育头部股转投预制菜，贵人鸟为何淡出人们视野？
美股市场情绪比08年还要糟！美银：逆势买入信号一触即发
商务部积极推动出台汽车、家居等领域促消费政策，新能源汽车进入加速渗透阶段；部分酒企反馈酱酒整体库存水平已显著低于去年同期
环球市场：特朗普已抵达纽约曼哈顿 伊朗总统莱西将访问沙特
英联股份：头部季度“英联转债”转股约2.07万股
汉宇集团：深圳扬子鑫悦半导体投资企业（有限合伙）持有宁波达新半导体有限公司1.6129%股权比例
华锋股份：头部季度“华锋转债”转股约9.44万股
京东超市获“乡村振兴合伙人”奖！联合伊利直采210吨猕猴桃，爆品一周热销12万瓶
央行调查问卷：企业家、银行家对经济预期乐观 居民高储蓄意愿有所缓解
凤登环保居间服务费高企，销售模式遭证监会质疑，业务高度集中浙江省内
2022年A股并购报告：并购市场活力重现 市值过百亿公司成买方主力
有多豪？华为公布2022年分红数据：人均百万的节奏 员工惊叹
一波未平一波又起！“鹰王”布拉德承认欧佩克+减产使美联储工作更加艰难
以事实为依据，洞悉数据背后的商业价值。
版权声明：本文由重庆厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
