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　　重庆市高职城板块近日成功出让两宗商住用地，总成交金额达7.7亿元，由重庆赛宁房地产开发有限公司竞得。两宗地块总面积210亩，平均容积率1.3，楼面价均为4200元/㎡。地块位于城市新区，目前配套尚不完善，但设施相对齐全。

　　重庆市高职城板块迎来新的房地产开发项目，两宗商住用地以7.7亿元的总价成功出让。此次成交的两宗地块总面积达210亩，总可建规模18.34万平方米，平均容积率1.3，由重庆赛宁房地产开发有限公司竞得。

　　作为城市新区的高职城板块，目前各项配套设施相对匮乏，主要依赖鱼洞组团的现有资源。地块周边2公里范围内分布着金竹、南城、巴南等资源，为未来居住区提供了基本的保障。从开发条件来看，两宗地块均要求在交地后1年内开工，整体项目开竣工时间不超过3年，这对开发商的资金实力和开发能力提出了较高要求。

　　此次成交的两宗地块中，一宗为纯居住用地，另一宗则是居住、商业、商务混合用地，这种组合有利于形成功能完善的社区。4200元/㎡的楼面价在当前市场环境下显得较为合理，既反映了地块的发展潜力，也考虑了新区开发的初期风险。随着这些项目的推进，预计将带动高职城板块的基础设施建设和配套完善，提升区域整体价值。

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