震惊！李嘉诚家族出售大湾区400套豪宅！
李氏之盘，忽如秋风扫叶，四百套房源倾泻于大湾区。昔日囤地如守金窖，今朝甩货似弃敝屣，这般操作，倒教人想起旧时当铺里掌柜的算盘——噼啪作响间，利与弊早已称得分明。
惠州泷珀花园，五十一平小户，总价四十万，不过香港同面积首付之数。东莞海逸豪庭，别墅跌至七百万，较之两年前腰斩过半。这般价码，恰似将金锭子熔作铜钱，引得港客包车南下，罗湖口岸大巴穿梭如织。李氏营销话术更妙：“大湾区双居，突破城区界限，实践自由转换之生活态度。”言下之意，香港居所是笼中金丝雀，大湾区方为旷野骏马。
然则这“自由转换”背后，藏着多少精明算计？东莞海逸豪庭地块，1999年便已拿下，七千亩土地撂荒十五载，高尔夫球场与水库相映成趣。当地政府曾以闲置为由罚没八千万，于李氏而言，不过九牛一毛。毕竟囤地二十载，地价翻十倍，罚款早被房价涨幅吞得干干净净。如今突然加速甩货，或是预见内地楼市难再攀高，或是另有所图——总归不是慈善家发善心。
港人北上购房之潮，亦耐人寻味。据央行数据，今年上半年粤港澳跨境购房收入达三十亿，较去年全年暴增三倍。然则这潮水般涌入的银两，究竟是自住需求，还是资产转移？中介言道：“过去投资客占三成，如今自住客超七成。”话虽如此，新世界广汇尊府仍有香港高管连购三套，美其名曰“兼顾就业与养老”，实则谁人不知，大湾区房价不足香港十分之一，买三套别墅的银钱，在香港连半套公寓都难觅。
更有趣者，李氏此番甩货，恰逢内地楼市深度调整期。东莞海逸豪庭别墅，2023年备案价尚在四万至六万八之间，今年已跌至一万八至三万六；惠州泷珀花园，2020年备案单价九千至一万八，如今降至八千六。这般降幅，非但未令李氏亏损，反因早年低价拿地，仍保有可观利润。正如那当铺掌柜，纵使将金锭熔作铜钱，本钱早已赚得盆满钵满。
李氏家族囤地时如守财奴，甩货时似慈善家，营销话术如蜜糖，算盘珠子藏袖中。港人北上购房，是寻得性价比之乐土，还是沦为资本撤退之接盘侠？这问题，怕是要等十年后，方能见分晓。
只是不知，当大湾区房价真跌至香港二十分之一时，李氏是否会抚掌大笑：“看，我早说过这是蕞佳时机！”而那些包车南下的港客，是否会望着缩水的房产，喃喃自语：“这自由转换的生活，怎就转进了资本的瓮中？”
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
1夜4笔转会！利物浦成功清洗努涅斯，米兰第4签确定，马竞遭截胡
2025-08-07 05:31:40
律师行业的八卦能有多炸裂？网友：算了，我没钱做不了小三
2025-07-23 00:10:03
澳大利亚一口气向日本订购了11艘隐形战舰
2025-08-06 06:55:04
这一仗彻底把泰国打醒，卡了中国四年的军购，佩通坦内阁终于点头
2025-08-06 14:10:51
中国男篮大胜印度！赛后看看各大媒体人怎么说，苏群一针见血
2025-08-08 00:52:12
内尔高：祝弗兰克一切顺利，但北伦敦德比的时候除外
2025-08-07 21:11:11
全球头部的昆明，正在暴雨中“泡发”？
2025-08-06 17:30:02
苹果成为首家宣布在美国建立完整芯片供应链的公司
2025-08-07 08:26:03
4年了，回看李子柒的院子，才发现，所谓的农村世外桃源根本“不存在”！
2025-08-06 10:37:39
记者：利兹联加入本-多克的争夺战，利物浦要价约2000万镑
2025-08-07 23:28:18
柬埔寨洪森父子与中国的关系已搞僵，聪明的政客不会和他们合作的
2025-07-27 18:46:19
理想i8碰撞测试相关方发布联合声明
2025-08-06 19:27:46
5年1.6亿！开拓者交易失败！顶薪球员沦为替补
2025-08-07 11:06:46
智能锁正退出中国家庭？听开锁师傅说完，我连夜换回了铁将军！
2025-05-05 11:20:03
补贴错发了！广东一地公告：向28人追回资金
2025-08-07 14:05:53
绝地反杀！宗庆后私生子申请鉴定，宗馥莉一举动表态度，胜券在握
2025-07-15 18:03:37
山东新一轮降雨中心已定！明天8月8号天气预报，中雨大雨分布如下
2025-08-07 20:19:29
阳气足的男人，会有这3种表现，若你都有，恭喜，说明阳气充足
2025-08-04 11:59:10
俄罗斯战略专家：按照印度计算方式，中国GDP是肯定的世界头部
2025-08-02 11:40:30
微软公布蕞难被AI取代的10大黄金职业：全是蓝领
2025-08-05 18:23:03
2025-08-08 02:16:49
刺激！越来越多房企，冲入海口豪宅市场！
疯狂跳水！海口二手房价，新低了！
效果图流出！海口顶流书包即将扩建！
狂砸58.8亿，征收文件曝光！三亚这里，又要巨变！
白宫官员：普京必须与泽连斯基会面 才能与特朗普会晤
女子当着男友面从25楼跳下自杀:宫外孕术后被男友殴打
上海民警猥亵继女案将宣判 曾叫嚣当着你妈面强奸你
菜籽油罐车侧翻村民排队接油有的接1000多斤 警方回应
工人如厕被当猎物***击身亡 南昌警方：两名嫌犯被刑拘
白宫官员：普京必须与泽连斯基会面 才能与特朗普会晤
女子当着男友面从25楼跳下自杀:宫外孕术后被男友殴打
上海民警猥亵继女案将宣判 曾叫嚣当着你妈面强奸你
菜籽油罐车侧翻村民排队接油有的接1000多斤 警方回应
工人如厕被当猎物***击身亡 南昌警方：两名嫌犯被刑拘
2025金球奖候选人：登贝莱、亚马尔领衔
全队15记3分！中国男篮亚洲杯31分大胜印度 胡明轩17分
Here we go！罗马诺：曼联签下谢什科，转会费8500万欧
王俊杰谈郭士强：网上的传言都不是真的，骂我更能证明对我们年轻队员有要求
解读金球奖30人名单：巴黎平皇马纪录，登贝莱大热，3大遗珠之憾
叶珂说刚生完孩子 和黄晓明没分手？
公然背刺诋毁 弟子相继“出事”德云社还能走多远
37岁阚清子被拍到前往医院产检 丈夫全程贴身照料
大S墓碑竟是无名碑！具俊晔把情侣纹身刻碑上
54岁王琳面相变了，控制欲太强？
李稻葵:建议给外来打工者发15万安家费
立秋“外卖大战”正酣！淘宝闪购“崩了”？蕞新回应
骗300亿的隐秘富豪，跑路美国，会师贾跃亭
理想汽车称遭黑水军围攻，蔚来否认抹黑
“日本偷，美国抢，台积电保台能多长？”
硅谷三巨头齐放大招，现在就等梁文锋了
周鸿祎定义AI下半场：大模型只是“玩具”
OpenAI开源！性能超DeepSeek 但幻觉频发
要重塑豪华电动SUV标杆 一汽奥迪Q6L e-tron上市
7.98万起/星栈平台亮相 上汽大通星际皮卡三车上市
智界双设计中心正式开业 智界品牌迎来2.0模式
纯电小型SUV还有激光雷达 长安启源Q05预计售11-13万
全新小鹏P7首发亮相 跳过预售月底开卖
+arrTaiduYuanC[i].tag+
+arrTaiduYuanC[i].title+
非遗里的天津｜让盛唐的荣华，在蚕丝铜丝间复活
非遗里的天津 刀笔生花！让东方浪漫在墨色里流转新生
到底哪家博物馆排倒数头部，这届网友快吵疯了
非遗里的天津掐丝凝彩，手艺人的指尖藏多少岁月匠心？
卷首语 保卫复杂性：在被算法分裂的世界里留住清醒
夏天千万别只穿黑色，这三种颜色更适合夏天，清爽高级又减龄
你们都说我瘦了，可能是因为选对了这件单品
小白鞋输了！现在流行“仙女裙+运动鞋”，巨洋气巨显腿细！
刺激！越来越多房企，冲入海口豪宅市场！
疯狂跳水！海口二手房价，新低了！
效果图流出！海口顶流书包即将扩建！
狂砸58.8亿，征收文件曝光！三亚这里，又要巨变！
明日方舟用八面漏风的保密工作，上演二游圈“无能的丈夫”
《战地6》B测首日在线万 网友反应优化不错
LPL第三阶段：惊天逆转！NIP让一追二双杀对手
外网热议GEN击败T1：T1夏季赛输给GEN？提前恭喜T1将在S15夺冠了
李玫瑾：为什么性格比能力更重要？
白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛
版权声明：本文由重庆厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
![燕塘乳业：广东燕塘乳业股份有限公司拟出售物业所涉及的天河区燕富路21号房地产市场价值资产评估报告（鹏信资估报字[2023]第YGZ053号）](http://chongqing.021cf.cn/zb_users/theme/tpure/include/thumb/7.jpg)
